买房没签合同定金能退吗怎么要回来
最新修订 | 2024-05-01
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- 律师解析
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买房交了定金一般是不可以退的，但也要分情况。
要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一般都是不可以退的。
当然，也可以双方进行协商解决。
在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的，购房者是可以向开发商要回定金的。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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