买房需要交纳什么费用
最新修订 | 2024-06-23
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- 律师解析
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买房需要交下列费用：
1.公共维修基金。
2.评估费。
只有购买二手房需要缴纳。
3.物业管理费。
4.契税。
这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。
5.印花税。
6.交易费、工本费。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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买房要交纳什么费用买房需要交下列费用：1.公共维修基金。2.评估费。只有购买二手房需要缴纳。3.物业管理费。4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。5.印花税。6.交易费、工本费。
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购买的房子不住，是否仍需交纳物业费无论业主是否实际居住，都应按物业合同缴纳费用。开发商对未售或未交付的物业承担费用。法律规定业主有义务履行合同规定的物业费支付。若业主与物业使用人另有协议，可由后者支付，但业主仍需承担连带责任。对于空置或待售物业，开发商继续负责相关费用。
物业纠纷
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买房子要交哪些税?买房后所需交纳的费?1、契税：140平米以下普通住宅按总房款的1、5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳。3、银行按揭费用：抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
房屋买卖
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回迁房买卖税费是否需要交纳1、回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。2、回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
房屋买卖
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房屋买卖案件·常见问题
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买房需要交纳什么费用
一键咨询
买房子要交哪些税?买房后所需交纳的费?
1、契税：140平米以下普通住宅按总房款的1、5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳。3、银行按揭费用：抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
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1、回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。2、回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
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