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公积金贷款还款方式有哪些

最新修订 | 2024-08-08
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律师解析
公积金贷款还款方式有以下三种:
1、一次性还款法:
住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款
2、停止还贷若干月法:
公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。
提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。
停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。
停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
3、逐月还款法:
每月直接从公积金帐户。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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成都公积金贷款还款方式
贷款期限在1年以内(含1年)的公积金贷款,还款方式为到期一次还本付息。贷款期限在1年以上的公积金贷款,借款人应按月偿还贷款本息,还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
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公积金贷款还款方式是什么
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。2、委托贷款银行代扣偿还。
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公积金贷款额度计算方式
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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广州公积金贷款计算的方式
广州市公积金贷款额度根据个人缴存情况、最高限额及住房信贷政策确定。首次购房家庭首付30%,基准利率;有一套房产且无贷款或已还清,首付30%,基准利率上浮1.1倍;有未还清购房贷款,首付70%,基准利率上浮1.1倍。暂停发放第三套及以上住房贷款。账户余额越高,贷款额度越大。
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公积金贷款额度计算的方式
根据我国相关法规,评估公积金贷款额度主要关注公积金账户余额、城市规定及还贷能力。余额通常与贷款额度保持比例关系,但具体规定因城市而异。如长沙,额度为余额的16倍,最高70万;深圳为余额的14倍,个人最高50万,家庭最高90万。还贷能力则通过公式计算,考虑月工资、公积金缴存额及已有贷款。配偶的还款能力也可计入。
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