超过多少平米算违建
最新修订 | 2024-02-26
1w浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
没有规定每户人家超过多少平方就属于违建的，只要是有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的，才是合法的，才不属于违建。
否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
4
房屋拆迁案件·推荐文章
-
农村建房超过多少平方算违建我国农村建房需遵循严格规定：建筑面积不得超120平，宅基地面积80-120平。耕地建房不超130平，荒山荒坡须特批，不超210平。高度限三层，总建面360平；连排别墅不超四层，总建面450平。家庭人口三人及以下，建面不超80平；每增一人，增20平；独生子女户可增20平。
-
农村建房超过多少平方算违建1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
-
一千平米建筑拆迁补偿怎么算拆迁房屋补偿标准是：1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
-
新农村建设拆迁补偿多少钱一平米具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
补偿标准
-
建筑合同违约金不超过多少？法律上对于合同的违约金有明确的规定，不能超过实际损失的30%，如果约定的违约金过高或者过低，可以请仲裁部门或者人民法院适当的减少或增加，违约金带有惩罚性质，是为了保护守约方的利益而存在的。
施工合同纠纷
-
100平米的房子过户多少钱1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：暂免征收;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房屋买卖
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125517人选择咨询律师
超过多少平米算违建
一键咨询
50平米的房子拆迁给多少平米？
50平米的房子拆迁给一般是给九十平米，也就是说，如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话，此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的，不同的面积对应着不同的产权房屋面积。
10w+浏览
征地拆迁您好我想问一下我已经和我的前女友分手了 但是我没有换我的家门密码 她输密码进去了拿走了我现任女朋友的所有衣服没有告诉我算不算违法
[律师回复] 违法行为，可以报警处理。
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
100平米的房子过户多少钱
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：暂免征收;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
10w+浏览
房产纠纷你好，平房赠予女儿已经公证，然后拆迁，得的楼房直接写女儿名字，然后再次买卖需要交差价百分之20吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
一千平米建筑拆迁补偿怎么算
一千平米建筑拆迁补偿应当按照其市场价格计算，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定了一千平米建筑拆迁补偿怎么算，确定了被拆迁建筑物的市场价格后，再结合被拆迁建筑物的面积才能确定拆迁补偿标准。
10w+浏览
征地拆迁
租户租赁房子3年，半年付费，违约金合同写的按合同的总租金17%，是按3年的总租金，还是按1年的总租金
[律师回复] 你们如果合同期限是三年的话，肯定是可以按照三年的总租金算的，但是如果违约行为不是很严重的话，法院可能会适当调整。
3.5w浏览
合法修建的房屋拆迁多少一平米？
合法修建的房屋被拆迁每平方米可能会补偿几千元，当然也有可能补偿几万元，具体的补偿单价是可以协商确定的。对于没有约定补偿单价的情形，被拆迁方可以用获得的房屋价值的补偿、搬迁费等的费用相加，最后再除以被拆迁房屋的总面积。
10w+浏览
征地拆迁无牌超标电动车被抓会有什么处罚
[律师回复] （一）对当事人能提供车辆来源证明（税务部门开具的发票），符合国家标准但未登记的电动自行车，制作简易处罚决定书，处50元罚款。拒绝罚款的，依法扣留车辆。 （二）有摩托车驾驶证驾驶无牌超标电动车的，扣12分，罚款200元。
4.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
工伤超过一年就不能要求赔偿了吗？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.5w浏览
3000平方米土地生产经营十多年！突然成“违法建筑”了？
违建的认定是有法律依据以及法定程序的，否则，当事人可以依法维权。实践中，违章建筑主要表现为以下几种存在形式：(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;等等。
10w+浏览
征地拆迁
