律图审稿专业委员会3轮严审

农村建房审批流程

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
农村建房审批如下:
1、建房户提出申请,填写建房申请表;
2、村民委员会签署意见加盖公章;
3、镇政府进行初审;
4、张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;
5、县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;
6、镇政府现场查验,实行建设全程管理;
7、建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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农村宅基地审批流程?
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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农村建设用地的审批的程序
1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要建设用地规划许可证,规划外要办理 村、镇规划选址意见书。
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征地拆迁
农村自建房审批条件都有哪些
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房必须“一户一基”。4、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。等等。
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征地拆迁
农村集体建设用地需要审批吗
1、由申请建房户向村委会提出建房用地申请。2、由村委会对村民建房用地申请条件进行审查。3、张榜公布。4、乡(镇)审核。5、报县人民政府审批。6、批放宅基地。7、现场复核。8、颁发证书。
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建设工程纠纷
丽水农村宅基地审批流程是什么?
请求。请求人持请求材料向当地村委会提出书面用地请求。现场勘查。填请求表。村委会检查。审阅上报。批阅。县人民政府同意用地的,由县国土资源局颁布《建造用地同意书》。放样。检验发证。新建、改建、扩建乡村乡民住所,收取土地使用权证书和房子所有权证书。
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