产权到期了房子如何办
最新修订 | 2024-10-01
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使用权期限届满的，自动续期。
产权到期了房子的处理办法：
据我国的法律规定，到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。
房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。
法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房子产权到期了怎么办？我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
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房子产权到期了，怎么办可以申请续期，房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
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房子产权到期了怎么办可以申请延续，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
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产权到期了房子怎么办当土地使用权期满时自动续期，不需要业主再次支付土地出让金，土地使用权可以无偿续期。对于非住宅建设用地使用权限，需要在期限届满前一年申请续期。续期的条件包括必须得到批准，并且可能需要补缴土地出让金。如果不符合续期条件的，国家会对其房产残余价值做出相应的经济补偿。若是对产权到期了房子怎么办有疑问的，参考下文。
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房子产权到期了怎么办房子产权到期后的处理方式主要取决于土地使用权的到期情况。以下是房子产权到期（主要指土地使用权到期）后可能采取的措施：自动续期：住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。这意味着，如果你的房子是在土地上建的，且该土地是住宅用地，那么土地使用权到期后，你的房子不会被收回，你仍然可以继续拥有和使用你的房子。若是对房子产权到期了怎么办有疑问的，参考下文。
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产权到期了房子如何办
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房子产权到期了怎么办？
我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
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可以申请续期，房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
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房子产权到期了还能住吗
房子的土地使用权到期以后当然还是可以继续居住的，因为在《民法典》当中已经有了明确的规定了，住宅建设用地的土地使用权到期以后是自动续期的，其实，房子的产权永远都是归产权人所有的，是土地使用权有时间限制。
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