有贷款可以办理房贷吗

可以，只要没有信用不良记录就可以。1、但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。2、如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。3、如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。

可以申请房贷的。但是申请房贷，银行会评估贷款人是否有还贷的能力，如果有能力还贷，可以贷款。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。如果已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的。

即使已有房屋抵押贷款，仍可从银行申请购房贷款，这被称为二次住房贷款，多家银行提供此服务。此外，消费贷款、经营性贷款等其他贷款方式通常也可获得批准，因贷款品种不同。只要借款人信用良好、具备还款能力证明，即可获得贷款资格。

可以,商业贷款和公积金贷款相互不受影响。公积金贷款买房条件：1、公积金账户处于缴存状态，封存状态的公积金无法办理贷款。2、住房公积金贷款只能用于买房。3、借款人必须要有良好的信用，稳定的收入和工作，同时也需要有还款意愿。4、办理公积金贷款前，住房公积金账户已经连续足额缴纳了12个月。

拆迁安置房通常无需贷款，因补偿充足。贷款条件包括本地居留证明、稳定公积金缴款记录（一年或六个月，视情况而定）、实际房屋拆迁项目、安置房作为抵押、良好的财务和信用状况，无未结清公积金贷款。两类安置房区别对待：重大市政工程配套房不可贷款，其他中等价位商品房可按揭。

“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。不论是按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。

可以。贷款条件：1.具有合法有效的身份证明。2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

买房不可以贷款可以退房，对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订《商品房买卖合同》的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。

贷款买房是否可以上户口要看当地的落户政策，现在大部分地区都支持购房落户，对于允许购房落户的，贷款买房也符合条件，拿到房产证后就可以办理户口迁移手续。当然有些地方还会在社保缴纳年限上做出限制，购房者应当了解当地政策。

可以设定抵押的房地产，如下：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。