律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地申请

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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宅基地申请条件
申请宅基地的必须是农村户籍、长期居住且名下无宅基地的村民。 年龄需满20周岁,具备独立经济能力,与父母分户后可申请。 因国家征收土地导致失去宅基地的,可申请新宅基地,但禁止交换房屋所有权补偿。 洪涝灾害或其他因素需安置人口,可在原地申请重建。 房屋损毁无法居住的家庭也可申请新宅基地。 因特殊原因如户籍迁移后无宅基地的,也有权申请宅基地。
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