抵押贷款解押程序
- 律师解析
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1、准备的资料：
房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等；
2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行)；
3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；
4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；
5、一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。
- 法律依据
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《民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；
抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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房屋抵押贷款程序房屋抵押贷款程序：1、签服务合同(交定金)；2、报评估；3、银行面签；4、批贷；5、结费；6、抵押；7、放款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
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房屋抵押贷款的程序房屋抵押贷款的程序如下：1、提交并查询房屋产权证明；2、评估；3、确定贷款金额；4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同；5、银行进行审批；6、产权证明办理抵押登记手续；7、产权证明、抵押合同交银行存档；8、银行发放贷款；9、借款人按月还款。
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房屋抵押程序1、抵押登记申请，需要递交上诉房产抵押登记的材料2、受理申请3、审核4、登记5、收费发证6、立卷归档。
房产纠纷
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抵押贷款解押程序
一键咨询
顺位抵押贷款程序是什么？
顺位抵押贷款程序是需要通过银行来办理，也就是说首先是需要向贷款银行提交抵押贷款的申请，通过银行同意之后才能够办理抵押的手续，比如说将所有书面材料都会提交给银行，然后银行对于这些书面材料逐步的完成，审核没有问题的就会放款。
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1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料。2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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房屋抵押贷款的程序如下：1、提交并查询房屋产权证明；2、评估；3、确定贷款金额；4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同；5、银行进行审批；6、产权证明办理抵押登记手续；7、产权证明、抵押合同交银行存档；8、银行发放贷款；9、借款人按月还款。
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贷款还清后，会邀请你去贷款机构办《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。然后，你可以去房地产交易中心办抵押撤销，填《抵押注销申请表》，交相关证明。一般10天内办完。房屋登记机构根据物权法规定，不同业务类型有不同的办理时限，最长不超过原始时限的两倍。需要的话，我们还能提供法律、法规对登记时限的进一步规定供你参考。
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1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
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