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法院拍卖交的保证金怎样退回

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
1.如果没有事先的约定,竞拍者有选择的自由,保证金必须退还。
2.如果事先约定:
交了履约保证金,进场后却又不举牌的买家将被没收保证金。
那可以不退还。
保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。
法律依据
《拍卖法》第三十七条
竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。
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法院撤回拍卖的后果
司法拍卖被撤销,买受人不能以民事诉讼向法院求偿。可申请国家赔偿,但不必然受偿,且拍卖物不属于竞价状态。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。
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债权债务
法院拍卖房产佣金费用是多少?
在民事执行中的拍卖、变卖,作为委托人的人民法院不再支付佣金,费用由被执行人承担,拍卖成交的,由拍卖机构向买受人收取佣金。拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。
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诉讼仲裁
离婚法院拍卖按揭房怎么拍?
离婚法院拍卖按揭房的拍卖程序是:评估价格、作出决定、发布公告、确定保留价、举行拍卖会、确认拍卖等,对于离婚财产中涉及到按揭房的分割情况,如果双方都不需要产权的,可以拍卖后平分财产。
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婚姻家庭
司法拍卖成功法院撤回赔偿标准是什么?
司法拍卖成功法院撤回赔偿标准是根据实际的拍卖物价值来确定的,对于司法拍卖成功的物品,后期由法院撤回的,可以按照相关法律规定的标准来申请国家赔偿,具体情况可以由当事人对相关财产进行举证处理。
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损害赔偿
卖房下了定金如何退回?
目前,许多开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同,由于购房者处于弱势,因此产生纠纷后定金往往被开发商或中介公司纳入腰包,拒不退还。但其实在一些情况下这个买房的定金是可以要求对方退还的,那通常卖房下了定金如何退回呢?请一起在下文中进行了解吧。
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房产纠纷
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