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空置房物业费能按70% 交纳吗?

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
空置房物业费可以按70%交纳。
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费
法律依据
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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空置房物业费70%的规定是什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着空置房物业费70%的规定是什么,没交物业费被物业起诉怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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空置房物业费70%的规定来自哪里?
我国法律上并没有规定空置房物业费按照70%交纳,有关物业费的交纳标准应当由当地的小区和物价部门通过对经济发展水平的考量后作出,还需要在政府的信息公开网中进行公示,接受群众的监督。
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空置房物业费70%的规定2024是怎样的
物业费的收费标准跟房屋空置70%没有任何关系,对于已经入住的业主来讲,物业费的收费标准也是物业公司规定的,物业公司的资质等级不同,服务质量不同,服务项目不同,最终会造成收费标准也不一样,像是一级物业公司的收费标准就是每平方米一元。
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空置房是否缴纳物业管理费
据《物业管理条例规定》,住不住都要按时缴纳物业管理费的。若物业服务企业已经按照合同约定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,法院不予支持。
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发生了高空坠物只赔偿70%吗?
保险会赔偿70%,其余由责任人进行赔偿。可以和保险公司的定损员协商下,要求他把定损金额提高一些,这样在免除30%后,尽量减少您自身的经济损失。或者您在能确定谁是高空坠物的责任人情况下,也可以要求保险公司进行代位赔偿,由保险公司负责帮您追回那部分损失。
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