律图审稿专业委员会3轮严审

买房子交了定金又不想买能退回吗?

最新修订 | 2024-02-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解答
看是谁违约。
律师解析
根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买了房子不想要可以退回定金吗?
买了房子不想要可以退回定金,购买房屋缴纳定金的情况之下,一般情况不是因为对方原因导致没有办法购买房屋的,这个时候都是不能够要求退还定金的。买了房子不想要可以退回定金吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
交了定金又不想买房了可以退吗?
买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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不想买房子如何退定金?
不想买房子若是想要退还定金,可以直接向房屋的售卖方提出定金的退还请求,也可以选择向法院起诉,但需要注意的是,不管采取哪种方式要回定金,都需要拿出相关证明对方有返还定金义务的证据。
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房产纠纷
房子不想买了定金能退吗?
定金是不能随便退的,但如果是属于开发商违约,那么不仅可以退而且还可以要求双倍的退还定金;定金是在正式签订购买合同之前给予的,这也可以证明此房子的购买权只能属于自己。
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房产纠纷
买房子付的定金想退怎么办?
可以与开发商协商,如果协商不成就可以起诉解决;退定金都是有一定的法定条件,必须要开发商有违约的情形或者是存在不可抗力的因素才会退还成功,如果条件不符合,即使自己不买房了,也不能退还成功的。
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房产纠纷
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