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合同签订日期和生效日期?

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
一般来讲,合同自成立时,合同日期起算。以这个日期作为合同的签订日期。特殊规定的,以办理相关手续后起算。
依法成立的合同,自成立时起就发生法律效力。但是,有的法律或者行政法规规定,某些种类的合同,应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下,当事人订立合同后,这个合同就不能马上生效。
当事人必须按照法律或者行政法规的规定,到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后,才能发生法律效力,当事人的权利义务才能得到法律的认可。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
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合同的签订日期和生效日期要一样吗
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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合同的签订日期和生效日期要一样吗
合同的签署日期与生效日期不一定相同。通常合同自签署时即具法律效力,但有时双方会约定生效日期或附加生效条件,导致签署日期与生效日期不同。此外,根据法律法规和行政命令,部分合同需经审批后才能生效,这也可能使签署日期与生效日期不一致。
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合同事务
租房合同生效日期和签订日期是多久
租赁协议通常在双方签署时生效。合同书签订时,双方签名或盖章即合同成立。若合同中约定了生效日期,则按约定日期生效。对于房屋租赁合同,若租房者已实际入住,则入住当天为合同成立和生效之日。
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房产纠纷
合同的签订日期和生效日期是否要一样
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合同事务
劳动合同的签订日期和生效日期一样吗
劳动合同的签订日期和生效日期一样吗?一般来说劳动合同签订时间和生效时间是一样的。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,用工之日就是劳动者在本单位开始工作的第一天开始,劳动关系并于用工之日起建立。
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劳动纠纷
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