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小产权能办房产证吗

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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小产权能办房产证吗
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小产权房能不能办产权证
由于小产权房是修建在农村集体土地上的房屋,并不像开发商那样向国家缴纳国土地出让金等有关费用,从这点上来看,小产权房就是不能办理产权证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“产权证”,严格意义上来讲,这也不属于国家房管部门颁发的,并非是法律上的产权证。
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网贷不小心逾期一天客服说不影响征信真的吗
[律师回复] 解析:
关于网络贷款逾期一天是否会上征信这一问题,答案并非绝对。
根据相关规定,借款人在还款期限届满之日当日,若未能按时偿还债务,将获得一定的宽限时间。
然而,一旦过了这个宽限时效仍未结清欠款的话,那么这种行为很可能被计入个人征信系统。
值得注意的是,各家银行所设定的宽限期并不统一,大部分银行通常为三天。
因此,逾期一天通常并不会对个人征信造成太大影响。
关于征信记录的影响,主要包括以下几个方面:
首先,它会直接影响到贷款申请。
一旦存在不良征信记录,未来在银行或其他金融机构的贷款申请将会变得极为困难,无论是购房按揭贷款、购车按揭贷款还是个人信用贷款,都难以顺利办理或者根本无法办理。
甚至连信用卡的申请也会受到阻碍,其影响之深远可见一斑。
其次,征信记录不佳还会影响到个人的日常出行。
例如,逾期不还款者可能会被纳入征信系统,甚至可能被法院列为失信被执行人,从而导致个人出行受阻,如无法搭乘飞机、火车以及出国旅行等。
再者,征信记录不良还可能对就业产生负面影响。
许多大型企业尤其是金融类企业在员工入职前往往会进行背景调查,一旦发现不良征信记录,便会直接影响到求职者的录用机会。
最后,征信记录不佳不仅会给个人带来诸多不便,同时也会对家庭产生一定程度的影响。
例如,当夫妻中有一方存在不良征信记录时,另一方在贷款购买房产和车辆时也会面临被拒的风险。
此外,如今报考公务员同样需要查询家庭成员的个人征信情况。
在此,我们强烈建议各位朋友务必保持良好的征信记录,切勿拖欠任何费用。
若确实遇到经济困难,可考虑选择偿还最低额度或分期付款等方式来缓解压力。
法律依据:
《征信业管理条例》第八条
经营个人征信业务的征信机构的董事、监事和高级管理人员,应当熟悉与征信业务相关的法律法规,具有履行职责所需的征信业从业经验和管理能力,最近3年无重大违法违规记录,并取得国务院征信业监督管理部门核准的任职资格。
爸妈私自拿小孩子的钱算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,父母未经子女同意擅自挪用他们的资金属于违法行为。
依据现行有效的法律规定,监护人应严格遵循最大程度保障被监护人权益的原则来履行其监护责任,除此之外,不得任意处分被监护人的个人财产。
当父母未得到子女许可便擅自取用其财产时,我们必须全面考量该财物的具体用途,以便准确评估这样的行为是否有利于被监护人的利益。
另外,父母弃婴或将孩子遗弃的行为同样是违法的。
若父母故意遗弃自己的孩子,则可能触犯遗弃罪,并将面临相应的刑事制裁。
根据我国相关法律法规,对于那些年迈、年幼、身患疾病或是缺乏独立生活能力的人群,负有抚养义务却拒绝承担抚养责任,且情节严重者,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
绑架小孩会犯什么罪
[律师回复] 解析:
依照我国现行相关法律法规,实施绑架行为者将面临严厉惩治。
按照具体法规,此类罪犯将会遭受十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还要缴纳罚款或被没收财产作为额外的附加刑罚;
对于犯罪情节相对轻微的人员,最高可判处5至10年间的有期徒刑,同样需承担相应的罚金责任。
而在特定情况下,如造成被绑架人死亡后果或非法杀害已被绑架的受害者,那么等待他们的将是死刑判罚,并会被立即没收其所有财产。
至于那些以勒索钱财为主要目的,而进行偷盗婴幼儿的犯罪分子,也将受到与上述条款相同的严厉制裁。
从这些绑架罪的相关规定中可以明确看出,任何涉及到绑架儿童的行为都将构成严重的刑事犯罪,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,而犯罪情节相对轻微的人员,最高可判处5至10年间的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
小产权房能办房产证吗?
由于小产权房是修建在农村集体土地上的房屋,并不像开发商那样向国家缴纳国土地出让金等有关费用,从这点上来看,小产权房就是不能办理房产证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“房产证”,严格意义上来讲,这也不属于国家房管部门颁发的,并非是法律上的房产证。
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买小产权房能办理房产证吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买小产权房能办理房产证吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
如何小额贷款
[律师回复] 解析:
路径一:
银行倘若你具备优良的信用档案及稳定性职业收益,不妨尝试寻找银行机构进行小额度贷款服务。
透过该种途径获取贷款,不仅能享受到低于市场通货膨胀率的贷款利率,且具有极高的安全性、可靠性,无疑成为借款人的优选投资方案。
然而,过高的贷款准入门槛使得并非所有人都能够顺利获得贷款,因此在向银行申请小额贷款之前,借款人务必对自身财务状况进行全面评估,确保符合银行贷款要求,从而缩短贷款审核周期。
路径二:
小额贷款公司除银行外,借款人亦可寻求小额贷款公司协助办理贷款业务。
相较于银行而言,小额贷款公司在设立贷款门槛方面更为灵活,同时放款速度较快,然而贷款成本相对较高,除了需要支付利息之外,还需额外支付一定数额的手续费用。
此外,从安全性角度来看,小额贷款公司的表现略逊于银行,故此,笔者在此郑重提示各位:
若欲寻得一家信誉卓著的小额贷款公司,除了亲身前往实地考察外,还应牢记在未成功取得贷款前切勿支付任何费用。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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小产权房纠纷被逼腾房的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
关于法院强制腾房的法律规定如下所述:
通常情况下,待拍卖房屋需在提交拍卖申请之前予以腾空;
如若未能腾空,则应在拍卖成交之后的一个月期限内完成迁离;
最晚不能超过两个月逾期处理。
但涉及到被执行人为唯一居所的情况时,法院将给予被执行人长达六个月的宽限期以完成腾房事宜;
若在房屋拍卖成交后,由于各种原因导致无法立即进行腾退,竞买人也需对此表示理解并接受宽限期。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十七条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;
被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。
被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
小姐被抓后我离开城市还会被抓吗
[律师回复] 解析:
在涉及到嫖娼行为的调查过程中,若最终发现相关线索,公安机关有可能会前往涉案人员的户籍所在地进行拘捕。
值得强调的是,现今科技日益发达,全国范围内已实现了信息网络的全方位覆盖和共享,因此,只要证据确凿,即使犯罪嫌疑人拒绝提供任何口供,也能依据法律规定对其进行相应的处罚。
然而,一般情况下,公安机关并不会跨越地域界限进行拘捕,而是会先通知涉案人员所在地区的派出所协助进行传唤工作,随后派遣专员前往指定地点将涉案人员带回。
在此,我们强烈建议您积极配合警方的传唤工作,主动前往传唤派出所接受处理。
对于警察的传唤要求,您必须给予足够的重视,如若无故拒绝或者逃避传唤,经过上级领导的批准,公安机关有权依法采取强制措施进行传唤。
需要注意的是,嫖娼行为通常被视为违反治安管理的行为,一旦被查处,涉案人员将会面临传唤和询问等程序,同时,公安机关还会通知其家属有关情况。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》六十六条
卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款,情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时,为违法犯罪行为人通风报信的,处10日以上15日以下拘留。
小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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小学生之间敲诈勒索罪要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:
涉及到未成年嫌疑人在实施敲诈勒索犯罪时没有达到法定年龄16周岁的情况下,他们的行为并不构成犯罪,而是可以按照治安案件进行处理。
然而,若在实施敲诈勒索犯罪时已经年满16周岁,那么就需要考虑涉案金额以及作案次数等因素。
当涉案金额巨大或存在多次敲诈勒索行为时,便会被认定为构成敲诈勒索罪。
至于量刑方面,则需依据具体案情而定。
对于犯罪时未满十八周岁的嫌疑人,依照法律规定应当予以从轻处罚。
而对于已满十六周岁的犯罪嫌疑人来说,他们必须要承担相应的刑事责任。
在我国,青少年年龄的界定主要集中在18至24岁之间,这意味着他们已经达到了承担刑事责任的年龄标准。
因此,当青少年犯罪时,需要根据实际情况来确定是否需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
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商铺消防通道开在小区里是否违法
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,商铺如擅自在住宅区内部开设消防通道,将会被消防部门勒令立即纠正此类行为。
若商铺对消防安全问题持敷衍态度,拒绝配合实施相应的改进措施,那么将面临来自消防部门的严厉处罚——通常会被处以金额为五千元至五万元人民币不等的罚款;
如果经过反复劝告和督促仍未见有任何改善的迹象,消防部门有权采取强制执行措施,由此产生的各项费用均应由违法违规的商铺自行承担。
法律依据:
《中华人民共和国消防法》第六十条
单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:
(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;
(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;
(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;
(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;
(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;
(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;
(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。
小产权房有房产证吗?
小产权房不可以办理房产证,更不会有房产证。在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称,并不是在法律形成上正式的称谓,它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证,而不是国家直接颁发的产权证的房产。
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