买房子70年后房子归谁?
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 买房子70年后房子还归自己所有。70年产权只意味着土地使用权是70年，70年后，土地将由国家收回，但房子必须还是自己的。如果继续住在这所房子里，就需要向国土局提出申请，并缴纳一定的费用来延长土地使用期限。房屋产权一般是指财产所有权，是法律规定的一种经济所有权形式，代表业主有权使用、获得、处分自己的财产和不动产。
- 法律依据
- 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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买房年限70年后房子归谁法律规定下，房产70年使用权期满后仍归业主所有，不因土地国有而变更所有权。 住宅用地上的房产权以土地有效期限为依据，使用权到期时通常自动续期。 续期需物业和业主共同申请，支付低于市场价的土地出让金并重新签署合同。
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城市买房子70年后房子归谁在中国，商品房的“70年到期”仅指土地使用权的有效期为70年，而非房屋所有权。土地使用权到期后，房屋不会被收回，而是自动续期，确保原房主继续拥有。房屋所有权永久，而土地使用权因国有属性而设定期限，住宅通常为70年。请注意，这个期限从开发商获得土地时开始计算，而非购房者取得房产证时。因此，购房者在购买房屋时，产权可能已有所减少。
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买房子70年后房子归谁房屋购买后，业主将拥有七十年使用权。根据我国《物权法》和《民法典》规定，住宅建设用地使用权到期后可自动续期，房屋所有权始终属于业主。因此，七十年使用权届满后，房屋仍归业主所有。但续期时可能需要支付一定费用，具体金额和办理程序需遵循相关法律法规。
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房龄70年后房子归谁？房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后，是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期，当然了，之后就可以再次的申请土地使用权了。
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买房子70年后房子归谁有哪些规定房子对于我们每个人来说都是一类比较重要的财产，对我们的生活和个人都十分重要。房子在70年后土地使用权到期，房主可以续交相应的费用保护自己的房产。下面小编就买房子70年后房子归谁有哪些规定，为大家进行相应的解答。
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买房年限70年后房子归谁法律规定下，房产70年使用权期满后仍归业主所有，不因土地国有而变更所有权。住宅用地上的房产权以土地有效期限为依据，使用权到期时通常自动续期。续期需物业和业主共同申请，支付低于市场价的土地出让金并重新签署合同。
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房产纠纷案件·常见问题
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买房子70年后房子归谁?
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买房年限70年后房子归谁
法律规定下，房产70年使用权期满后仍归业主所有，不因土地国有而变更所有权。住宅用地上的房产权以土地有效期限为依据，使用权到期时通常自动续期。续期需物业和业主共同申请，支付低于市场价的土地出让金并重新签署合同。
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法律规定夫妻离婚孩子判给谁
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买房子70年后房子归谁有哪些规定
房子对于我们每个人来说都是一类比较重要的财产，对我们的生活和个人都十分重要。房子在70年后土地使用权到期，房主可以续交相应的费用保护自己的房产。下面小编就买房子70年后房子归谁有哪些规定，为大家进行相应的解答。
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房龄70年后房子归谁？
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后，是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期，当然了，之后就可以再次的申请土地使用权了。
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70年产权之后房子归谁
房屋在70年产权期满后的所有权归属在房产的七十年使用期限之后，房屋的所有权将毫无疑问地归属其所有者。而关于商业用地，其所处土地的使用年限也同样为七十年，到期之后可以参照当时的地价水平交纳相应的土地出让金进行自动续期，然后再次向政府相关部门提出土地使用权申请。在此需要特别说明的是，房产的所有权并非短暂性的权利，而是持久不变、永无到期之日的权利。
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房产纠纷你好，婚前老家的房子拆迁，婚后办的房产证，老婆把名字写上去了，请问离婚这个房子如何归属？
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[律师回复] 平时的话，宝宝还不到三个月离婚通常都会给妈妈带。因为宝贝还是饿了就吃奶的阶段，让妈妈来照顾宝宝肯定更好。毕竟妈妈们都是本能地知道怎么呵护小家伙，而且给宝宝的爱护和关心也是满满的。但是要是妈妈有啥问题或者难处，比方说生大病、喜欢做对小家伙不好的事情等等，也说不定会把宝宝交给爸爸。
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[律师回复] 个体户要是破产了，还债的办法就是这样子：
首先得说，个体户承担的是无限责任，所以即使破产了，也还是要用自己所有的钱来还债。不过如果你是跟家人一起做生意的，而且家里的财产跟店里的没法分开的话，那就得用全家的钱来还债。
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房子产权70年到期后房子归谁
根据我国相关法律规定，住宅用地的产权期限为70年。但请注意，这70年是指土地使用权期限，而非房屋所有权期限。期满后，土地使用权需按规定续期，而房屋本身作为私人财产，其所有权并不因土地使用权期满而自动转归国家。因此，只要房主拥有合法产权证明，该房屋便仍归其所有，而非由国家直接管理。
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房产纠纷人在医院做护工摔倒了，谁付责任。
[律师回复] 护工在工作时受伤，责任归属可能涉及雇佣方或医疗机构等，具体需根据双方签订的合同及实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
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保险理赔官司诉讼费谁承担
[律师回复] 通常而言，汽车保险诉讼的相关费用需由败诉方承担，除非在特定情况下，胜诉方自愿主动承担此类费用。当涉及到部分胜诉和部分败诉的纠纷时，人民法院会依据案件的实际情况来确定各方应承担的诉讼费用。若共同诉讼的当事人最终败诉，那么人民法院将会根据他们与诉讼标的之间的利益关系，来决定各当事人应当承担的诉讼费用金额。
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交通事故至两人重伤谁来赔偿
[律师回复] 通常情况下，交通肇事者需承担相应法律责任，而事故双方在交通事件中所承担的责任将对民事赔偿案件产生深远影响。当涉及双方均有责任的交通事故损害赔偿时，具体计算方式如下：
首先，依据现行交通法规，交通事故赔偿须优先由机动车在强制保险分项赔偿责任额度内全额弥补对方损失；
其次，若强制保险赔付后尚有不足之处，则按照责任比例分配，责任各方各自承担商业保险或自行支付；
第三，若事故涉及一方为非机动车辆或行人，针对其支付不足部分的赔偿责任应略微降低约10%，即同等责任条件下，机动车方需负担不足部分的60%，而非机动车方需负担剩余的40%，依此类推；
最后，若事故双方均为非机动车辆或行人，则可直接参照责任比例进行合理分担。
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