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夫妻离婚房贷由谁来承担

最新修订 | 2024-10-10
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律师解析
夫妻离婚的,如果房子属于一方个人财产的,则房贷也属于这一方的个人债务离婚后由其自己负责偿还。
如果房子属于夫妻共同债务的,则房贷也属于夫妻共同债务,离婚时需要夫妻双方共同偿还,至于如何分割双方可以自行协商;
如果双方协商决定房产给一方的,则房贷也可以由这一方自己负责偿还。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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房贷批不下来责任由谁承担
由谁承担违约责任,要看合同约定:如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。
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房产纠纷
贷款买房办不下来责任由谁来承担
买房按揭贷款办不下来的处理办法:1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
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房产纠纷
夫妻的债务离婚后由谁来承担
夫妻共同债务离婚后由双方共同偿还。如果夫妻共同财产不足以清偿,或夫妻双方已经分割共同财产的,由双方协议清偿,双方无法达成协议的,由人民法院判决。
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夫妻的债务离婚后由谁来承担
《中华人民共和国民法典》中有规定:1.离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。个人债务由个人承担。2.共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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债权债务
夫妻的债务离婚后由谁来承担
夫妻离婚后债务负担的分配,主要依据债务的性质来确定责任。如果债务是由夫妻双方共同创造的,那么在离婚时,双方原则上应该共同承担还款责任。为了解决这个问题,需要明确债务的属性,以确保责任的分担是公平合理的。双方可以通过协商来处理,如果有必要,也可以寻求法律途径来解决。
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