土地竞买保证金能退吗
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
- 土地竞买保证本能退。竞买保证金是指在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出让方的市县国土部门缴纳的履约保证金。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌成交，中标人保证金抵作国有土地使用权出让金，违约的保证金不能退还；挂牌不成交的，保证金5个工作日予以退还，不计利息。
- 法律依据
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《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条
招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
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土地竞拍保证金怎么退符合竞买条件的未竞得人及流拍、中止、终止挂牌宗地的竞买保证金退还：在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。2、竞得人竞买保证金转出让价款：在签订《成交确认书》，交纳了交易服务费后,可办理竞买保证金转出让价款手续。
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土地竞买保证金在什么情况下可以申请退还建设用地竞买保证金可退还。在招拍挂出让中，投标人支付保证金以保证履约。中标者保证金转为土地出让金，违约则不退；未成交者五个工作日内无息退还。
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土地竞买土地保证金是多少在土地招标竞拍环节，投标者需缴纳不超过招标项目预估总价2%的保证金，期限与投标有效期一致。对于依法招标项目，国内投标单位须从基本账户转出保证金。招标人不得挪用保证金，标底自行决定且需保密。编制标底的中介机构不得参与投标或提供相关服务。招标人应明确最高投标限价，不得设定最低投标限价。
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