签期房合同前可以退定金吗
最新修订 | 2024-09-25
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- 律师解答
- 看具体谁违约。
- 律师解析
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1、要看具体是谁违约。
2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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租房提前退房押金退吗？租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
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未购房签合同前退定金合规吗购房定金返还问题需依据具体案情判断。若无违约行为或双方协商一致，定金可予返还。若存在违约，需根据合同或法律规定判定责任及定金处理。具体情况需进一步分析，建议咨询专业律师。
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签购房合同前定金能退吗预付款通常不退，但满足条件可退：双方履约视为价款或全退；特殊原因无法签约或条款未共识且非单方责任，可退；卖方违约致交易无法进行，双倍退还并赔偿。
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购房合同签订之前定金退吗《民法典》规定定金为缔结或履行合同的担保手段。支付定金后，若主合同未成立，从合同无效；开发商须持销售许可证方可收取定金。购房者违约则丧失定金，开发商违约则需双倍返还。定金可在签署前后支付，用于抵扣房款或按约退还。
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租房提前退房押金能退吗在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
房屋租赁
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租房提前退房押金给退吗在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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签期房合同前可以退定金吗
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签期房合同前可以退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签期房合同前可以退定金吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷交定金没有签合同前可以退吗
定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。
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买房没签合同定金退吗
定金退还条件如下：
1.双方履行义务后，定金作为交易价款或原路退回；
2.因特殊情况无法签订合同或达成共识，定金全额退还；
3.销售方违约导致合约无法执行，定金翻倍退还。其他情况定金不予退还。
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没签合同履约金能退吗
在招标投标过程中，中标后却没签合同，履约金不能退，如果给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
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租房合同提前解约押金退吗
若房屋租赁协议未履行完便提前终止，违约方需承担相应责任和损失赔偿。押金退还需考虑三点：协议中是否明确约定押金返还；双方是否达成共识；法律规定或行业惯例。通常，承租方需提前一个月通知业主并付清剩余租金。若协议无明确规定且押金因承租方主动终止而无法退还，按公平原则应退还押金。
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签购房合同前定金能退吗
预付款通常不退，但满足条件可退：双方履约视为价款或全退；特殊原因无法签约或条款未共识且非单方责任，可退；卖方违约致交易无法进行，双倍退还并赔偿。
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房产纠纷没签购房合同定金能退吗
定金退还问题需视情况而定。若双方协议未明确，买方通常有权要求退还。如交易失败，责任方需承担定金罚则。如因开发商失误导致合同失败，买方有权索回定金。若因买方原因，且开发商无过错，买方需按认购书约定支付违约金。若双方未达成共识导致合同无法签署，定金应退还。
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签名前购房定金可以退吗
根据《中华人民共和国民法典》规定，定金用于保证合同的履行。如果合同未成立，定金应返还；如果合同已成立，则定金转化为房款。开发商必须具备合法许可证才能收取定金。如购房者违约，定金不退；开发商违约，需双倍赔偿。
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房产纠纷签购房合同前的定金能退吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和签购房合同前的定金能退吗相关的法律规定。
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房产纠纷签购房合同前能不能退定金
“定金”是确保合同订立或履行的担保方式。购房定金分两种，一种是订约定金，无论是否达成购房协议，开发商都应退还或抵扣；另一种是履约定金，属买卖合同范畴，主合同不成立则从合同无效。开发商在获得销售许可证后才能收定金，若因购房者原因无法履行，定金不退；若开发商违约，需双倍赔偿。
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房产纠纷
