买房子交了定金不想买了怎么办？
最新修订 | 2024-10-09
2.6k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 承担违约责任。合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
7
合同违约案件·推荐文章
-
买房子交了定金不想买了可以退吗在购买房屋时缴付定金，若事后产生意愿上的变动而选择放弃购置，通常情况下定金将无法进行退还。这主要源于房屋买卖合同具有合法有效性，不能擅自中断甚至解除。然而，如果双方通过友好商议达成一致意见，同意撤销合同，购屋者仍需付出相应的违约代价，对另一方造成的损失予以赔偿，在此种情况下，定金也是无法追回的。
房屋买卖
-
买房子交押金不想买了能退吗支付购房押金后放弃购买，押金可退还。押金属预订款项，非担保性质定金。双方未签商品房合同前，开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房，不可收预订款。可另行商定解决办法。
-
买房子交了定金不想买了可以退吗购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。 因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。 但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。 因此，已付定金亦不退还。
-
买房子交了定金不想买了怎么办购房定金一般不可因个人原因退还。 但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。 需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
-
买房子交了定金不想买了怎么办购房定金一般不可因个人原因退还。但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
房屋买卖
-
买房子交了定金不想买了怎么办购房定金一般不可因个人原因退还。但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
房屋买卖
问题没解答? 125511人选择咨询律师
买房子交了定金不想买了怎么办？
一键咨询
买房子交了定金不想买了怎么办
购房定金一般不可因个人原因退还。但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金不想买了怎么办
购房定金一般不可因个人原因退还。
但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。
需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
16浏览
买房子交了定金不想买了怎么办？
承担违约责任。合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
34浏览
买房子交押金不想买了能退吗
支付购房押金后放弃购买，押金可退还。押金属预订款项，非担保性质定金。双方未签商品房合同前，开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房，不可收预订款。可另行商定解决办法。
15浏览
买房子交了定金不想买了可以退吗
购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。
因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。
但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。
因此，已付定金亦不退还。
2浏览
买房子交了定金不想买了怎么办
购房定金一般不可因个人原因退还。但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金不想买了算违约吗?
买房子交了定金不想买了算违约。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
35浏览
买房子交了定金不想买了可以退吗
购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。因此，已付定金亦不退还。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金不想买了可以退吗
在购买房屋时缴付定金，若事后产生意愿上的变动而选择放弃购置，通常情况下定金将无法进行退还。这主要源于房屋买卖合同具有合法有效性，不能擅自中断甚至解除。然而，如果双方通过友好商议达成一致意见，同意撤销合同，购屋者仍需付出相应的违约代价，对另一方造成的损失予以赔偿，在此种情况下，定金也是无法追回的。
10w+浏览
房产纠纷交了定金不想买房子了怎么办？
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
10w+浏览
