农村宅基地被征收有哪些补偿方式
最新修订 | 2024-09-26
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- 律师解析
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农村宅基地被征收补偿方式有：
（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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宅基地
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农村宅基地征收怎样1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
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农村宅基地征收的补偿方式有哪些农村宅基地赔偿方案主要包括货币补偿（按市场价格），产权调换（异地建房换原宅基地所有权）和综合补偿（二者兼有）。价值补偿不得低于征收决定公告日类似房地产的市场价格。
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农村宅基地征收怎样1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
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农村宅基地拆迁补偿形式宅基地的拆迁实行分开补偿的原则，所谓的分开补偿就是宅基地本身和地上附着物分开补偿。这里要注意的是，宅基地是属于村集体的财产，所以这部分补偿不会直接给农民个人。地上附着物是农民承建的，所以补偿归农民个人所有。
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农村宅基地征收有哪些补偿方式？一般农村宅基地被征收补偿方式有：通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；或者异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；或者是结合以上两种方式来进行补补偿。总的来说农村宅基地征收有哪些补偿方案都会和被征收人商量好，最后自行选择拆迁补偿方式的。
宅基地
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农村宅基地征收有哪些补偿方式？
一般农村宅基地被征收补偿方式有：通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；或者异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；或者是结合以上两种方式来进行补补偿。总的来说农村宅基地征收有哪些补偿方案都会和被征收人商量好，最后自行选择拆迁补偿方式的。
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