售楼广告内容没兑现是否属于违约?
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
- 售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事人违反该内容时，应当承担违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。
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售楼广告内容没兑现属于违约么根据法律，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，应当视为要约。
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售楼广告内容未兑现属违约吗售楼广告内容未兑现属违约，应当承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。
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售楼广告内容没兑现是否属于违约售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事人违反该内容时，应当承担违约责任。
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售楼广告内容没兑现属于违约吗根据合同法的规定，买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时，应当承担违约责任。
房产纠纷
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售楼广告内容未兑现构成违约吗严格来说售楼广告内容应该属于要约邀请，一般在售楼广告不起眼的地方，开发商都会说明一切以实际为准，该广告仅仅为要约邀请，因此要是售楼广告内容最终没有被兑现的话，其实此时也不能认定开发商构成违约。
房屋买卖
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售楼广告有效力吗？商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。
房屋买卖
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售楼广告内容没兑现是否属于违约?
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售楼广告内容没兑现属于违约吗
根据合同法的规定，买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时，应当承担违约责任。
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[律师回复] 可以委托我们帮他争取3 7天内取保候审出来
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你好，我在四川广安华蓥一家公司上班辞职不批，现在打我自离怎样维权
[律师回复] 1.?确认提交的是辞职申请还是解除劳动合同通知书。如果是辞职申请，单位有权不同意，因为这仅是表达解除意向，而非单方面解除。但如果是提前30天发出的单方面解除劳动合同通知书，即使单位不批准，员工也可以在30天后离职。
2.?保留提交辞职信的证据。为确保权益，员工应妥善保留曾经提前30天向单位提交辞职信的证据，例如通过EMS寄送辞职信，并保留邮寄凭证。
3.?了解违约责任。如果解除劳动合同的行为违反了劳动合同约定，员工需要承担相应的违约责任。因此，在决定离职前，应仔细审查劳动合同中的相关条款。
4.?申请劳动仲裁或劳动保障监察。如果单位不依法履行相关手续，如拒绝支付工资或办理离职手续，员工可以提起劳动争议仲裁或申请劳动保障监察，要求单位履行法定义务。
2.?保留提交辞职信的证据。为确保权益，员工应妥善保留曾经提前30天向单位提交辞职信的证据，例如通过EMS寄送辞职信，并保留邮寄凭证。
3.?了解违约责任。如果解除劳动合同的行为违反了劳动合同约定，员工需要承担相应的违约责任。因此，在决定离职前，应仔细审查劳动合同中的相关条款。
4.?申请劳动仲裁或劳动保障监察。如果单位不依法履行相关手续，如拒绝支付工资或办理离职手续，员工可以提起劳动争议仲裁或申请劳动保障监察，要求单位履行法定义务。
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售楼广告内容未兑现构成违约吗
严格来说售楼广告内容应该属于要约邀请，一般在售楼广告不起眼的地方，开发商都会说明一切以实际为准，该广告仅仅为要约邀请，因此要是售楼广告内容最终没有被兑现的话，其实此时也不能认定开发商构成违约。
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[律师回复] 为啥不是俩人一起找呢
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贷款公司签了合同，然后让带朋友过去说是必须中心好奇怪哦，自己的个人征信努力，但是不想要了，需要支付违约金吗
[律师回复] 自己的个人征信努力，但是不想要了，一般不需要支付违约金
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售楼广告内容没兑现属于违约吗？
售楼广告中的内容没有兑现的话就是属于违约情况，商品房的负责人是要承担相应的责任，首先可以和房主进行协商，通过改善或者补偿来达到房主的要求，但若是双方协商不成的，就可以进行诉讼解决。
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[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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售楼广告有效力吗？
商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。
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[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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你好 我想咨询一下 就是我一周前和外卖公司签了一个月的兼职合同 但是因为我的个人因素现在没办法继续履行合同需要支付违约金嘛
[律师回复] 您好，具体要看合同里面签订了什么内容
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售楼广告有效力吗
售楼广告一般没有效力。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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