公积金贷款可以付首付吗?
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 公积金贷款一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款可以付首付吗不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
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首套房公积金贷款首付多少我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。
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公积金贷款可以付首付吗公积金贷款不能直接用于支付首付款。公积金主要用于偿还购房贷款或维修自住房。首付款通常需自筹，可通过信用贷款或旧房产抵押等方式筹集。首次申请公积金贷款，首付款不少于购房总额的20%-30%；商业贷款首付款不低于30%；购买第二套住房，首付款不低于60%。请根据自身情况合理规划资金。
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公积金贷款买房首付多少因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30％。公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。
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公积金贷款是给首付吗平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对公积金贷款是给首付吗的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
房屋买卖
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公积金贷款是给首付吗不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。
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公积金贷款可以付首付吗?
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公积金贷款是给首付吗
不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。
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债权债务你好，这边就是出现交通事故，撞到护栏，先需要垫付撞护栏的钱，然后先开的是收据，保险公司那边需要开具发票才能给我报销，但那边一直在拖延时间，这样需要怎么处理
[律师回复] 你好，车子损失了多少钱
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快速解决“交通事故”问题
律师您好，我与公司在2022年3月签订了为期一年的合同，合同到期后公司没有跟我继续签订书面合同，但劳动关系继续存在，公司每月正常支付工资和社保，一直到现在，请问我现在还可以申请赔偿吗，是不是已经过了一年的时效
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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公积金贷款是给首付吗
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对公积金贷款是给首付吗的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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房产纠纷未满16周岁犯刑事责任 现在成年后被发现 要付刑事责任吗？
[律师回复] 看具体构成什么罪名，没有过追诉期当然要追责
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快速解决“刑事辩护”问题
你好 我是男方 婚后由男方父母出资50万元 用于购买房屋的首付款 贷款没有2500元 以还贷2个月 现在房子在女方名下 如果现在离婚 这个房子是属于男方还是女方 还是属于夫妻共同财产 购房前夫妻双方以与男方父母签订协议 注明是由男方父母出钱交的首付款
[律师回复] 您好，需要了解下具体情况
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我是男方 婚后男方父母出了50万首付款 购买房产 但是是在女方名下登记的 每月还贷款2500元 以还2月贷款 如果现在离婚的话 是夫妻共同财产 还是男方财产
[律师回复] 您好应该是属于夫妻共同财产
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公积金贷款买房首付多少
因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30％。公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。
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你好，一朋友之前被别人骗去支付宝洗钱，还帮别人去取钱了，跑出来5年了又被警察抓了说涉嫌犯罪了，这个要怎么办
[律师回复] 针对您朋友的情况，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百一十二条，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为，构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
考虑到您朋友的行为，即帮助别人使用支付宝洗钱并取钱，这符合掩饰、隐瞒犯罪所得的行为特征。从案例【（2022）湘0522刑初358号】可以看出，法院对于此类行为的态度是严厉的，但同时也会考虑被告人是否有自首、如实供述罪行、认罪悔罪等情节，这些情节可能会对量刑有所影响。
对于您朋友的情况，以下几个建议可能有助于处理案件：
1. 认罪悔罪：如果您朋友确实参与了上述行为，建议如实向警方供述情况，认罪态度可能会成为从轻或减轻处罚的依据。
2. 积极赔偿：根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物应当予以追缴或者责令退赔。如果可能，积极退赔非法所得，可能会作为量刑考量的因素之一。
3. 法律援助：建议寻求专业律师的帮助，律师可以提供专业的法律意见和辩护策略，帮助您朋友更好地应对法律程序。
4. 揭发同案犯：如果您朋友能够揭发其他共同犯罪人员或提供重要线索，根据《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》第三十三条，可能会从轻、减轻或免除处罚。
需要注意的是，每个案件的具体情况都有所不同，法院在审理时会综合考虑所有相关因素。因此，上述建议仅供参考，具体案件处理还需遵循法律程序和律师的专业指导。
考虑到您朋友的行为，即帮助别人使用支付宝洗钱并取钱，这符合掩饰、隐瞒犯罪所得的行为特征。从案例【（2022）湘0522刑初358号】可以看出，法院对于此类行为的态度是严厉的，但同时也会考虑被告人是否有自首、如实供述罪行、认罪悔罪等情节，这些情节可能会对量刑有所影响。
对于您朋友的情况，以下几个建议可能有助于处理案件：
1. 认罪悔罪：如果您朋友确实参与了上述行为，建议如实向警方供述情况，认罪态度可能会成为从轻或减轻处罚的依据。
2. 积极赔偿：根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物应当予以追缴或者责令退赔。如果可能，积极退赔非法所得，可能会作为量刑考量的因素之一。
3. 法律援助：建议寻求专业律师的帮助，律师可以提供专业的法律意见和辩护策略，帮助您朋友更好地应对法律程序。
4. 揭发同案犯：如果您朋友能够揭发其他共同犯罪人员或提供重要线索，根据《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》第三十三条，可能会从轻、减轻或免除处罚。
需要注意的是，每个案件的具体情况都有所不同，法院在审理时会综合考虑所有相关因素。因此，上述建议仅供参考，具体案件处理还需遵循法律程序和律师的专业指导。
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快速解决“刑事辩护”问题
本人帮朋友贷款名下按揭了一套房，他也公证了房屋所有人和实际还贷人不是我，如果他后续还款不积极，或者我现在不想放我名下让他过户过去他不过，怎么解决问题
[律师回复] 这个情况只能你自己去解决了
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二手房公积金贷款首付多少？
二手房公积金贷款首付最低比例为20%。无论是北上广深，还是二三线或其他城市，都对二手房公积金贷款给出了相应的优惠政策，全国总的法律规范是二手房公积金贷款首付比例不低于20%，具体比例根据各城市的不同，政策上也有所差异。
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房产纠纷我爸有个公司，最初他是法人和股东，但在2019年我父亲将法人和股权转让给我了，期间我就没参与，后来又转成了我爸，现在有人公司原来的一个供应商起诉我让我支付钱这怎么解决
[律师回复] 你好，有起诉状可以看看吗？
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快速解决“公司经营”问题
我和我老公结婚5年，结婚后，我老公用他婚前个人资产100万元经营事业，现在财富积累到了2000万元，然后我通过法定继承得到我父亲的遗产120万元，但我们两个缺少沟通，感情破裂，最终离婚了，离婚后我可以分得多少财产？
[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈
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交完首付多久办公积金贷款
一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。
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房产纠纷
