公积金贷款可以付首付吗?
最新修订 | 2024-10-22
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王淳律师
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- 律师解析
- 公积金贷款一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款可以付首付吗不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
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公积金贷款可以付首付吗公积金贷款不能直接用于支付首付款。公积金主要用于偿还购房贷款或维修自住房。首付款通常需自筹，可通过信用贷款或旧房产抵押等方式筹集。首次申请公积金贷款，首付款不少于购房总额的20%-30%；商业贷款首付款不低于30%；购买第二套住房，首付款不低于60%。请根据自身情况合理规划资金。
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公积金贷款是给首付吗平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对公积金贷款是给首付吗的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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公积金贷款是给首付吗不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。
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公积金可以付首付再贷款吗申请住房公积金贷款前，必须先支付购房首付款。根据规定，公积金贷款不得用于首付。只有在支付首付款、契税并与开发商签订购房合同后，才能凭合同向住房公积金管理中心申请贷款。未支付首付款则无法办理公积金贷款。
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首付能用公积金贷款吗公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
房屋买卖案件·常见问题
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公积金贷款可以付首付吗?
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公积金贷款是给首付吗
不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。
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申请住房公积金贷款前，必须先支付购房首付款。根据规定，公积金贷款不得用于首付。只有在支付首付款、契税并与开发商签订购房合同后，才能凭合同向住房公积金管理中心申请贷款。未支付首付款则无法办理公积金贷款。
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公积金可以付首付再贷款吗
申请住房公积金贷款前，必须先支付购房首付款。
根据规定，公积金贷款不得用于首付。只有在支付首付款、契税并与开发商签订购房合同后，才能凭合同向住房公积金管理中心申请贷款。未支付首付款则无法办理公积金贷款。
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