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房屋买卖无效合同的七种情形是什么?

#合同效力 最新修订 | 2024-09-28
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吴中律师
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律师解析
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的:
1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
6、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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房屋买卖无效合同的七种情形是什么?
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房屋买卖无效合同的七种情形
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖无效合同的七种情形相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋买卖无效合同的七种情形
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的:1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
1w浏览2024-09-08
房屋买卖无效合同的七种情形
10w+浏览2024-06-16
房屋买卖无效合同的七种情形?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖无效合同的七种情形相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
房屋买卖无效合同的七种情形?
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的:1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
1w浏览2024-09-10
房屋买卖无效合同的七种情形
10w+浏览2024-03-23
房屋买卖无效合同的七种情形如何避免
房屋买卖合同在以下七种情况下可能无效:主体无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益,以及合同中的部分免责条款可能无效。这些情况都可能使房屋买卖合同失去法律效力。
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房产纠纷
房屋买卖无效合同的七种情形是什么?
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的:1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
1w浏览2024-09-27
房屋买卖无效合同的七种情形
10w+浏览2024-04-07
房屋买卖无效合同的七种情形如何避免
房屋买卖合同在以下七种情况下可能无效:主体无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益,以及合同中的部分免责条款可能无效。这些情况都可能使房屋买卖合同失去法律效力。
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房产纠纷
房屋买卖无效合同的七种情形是什么
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
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房屋买卖无效合同的七种情形?
10w+浏览2024-04-12
房屋买卖无效合同的七种情形如何避免
七种常见的房屋买卖无效合同情形以及如何有效规避以下是几种在特定情况下所签署的房屋买卖合同被判定为无效的可能性:首先,针对的是主体资格不适当的合同。比如,如果在签署合同时,参与方并不具备所需的民事行为能力,那么这个合同便会自动失效。其次,若合同的签订过程中存在着意思表示不真实的情况,也将导致合同无效。例如,当行为人和相对人在表达意愿时,其真实意图并非如此,那么这样的民事法律行为也是无效的。
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房产纠纷
房屋买卖无效合同的七种情形有哪些
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
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房屋买卖无效合同的七种情形?
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