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房屋买卖常见纠纷怎么维权

最新修订 | 2024-08-07
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律师解答
依照法律规定。
律师解析
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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房屋买卖常见纠纷怎么维权
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房屋买卖常见纠纷有哪些
1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。7、共有房产单独处分纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。10、房产买卖中户口迁出纠纷。
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常见的房屋买卖纠纷有哪些
首先要保证呢定金交予的是所有权人;其次,查看卖房人的所有权证书及身份证明;最后,款项可以分次付清,并及时过户。第三种是,房屋买卖纠纷之共有房产被单独处分的纠纷。
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房屋买卖中常见的无效合同
房地产分离出卖;产权未登记过户;产权主体有问题,合同无效;侵犯优先购买权,合同无效;单位违反规定购房,合同无效;价格欺诈,显失公平,合同无效。
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合同事务
房屋买卖有哪些常见的纠纷
房屋买卖常见的纠纷:逾期交付房屋引起的纠纷,逾期办理过户手续引起的纠纷,要求返还定金引起的纠纷,要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷,因“黑白合同”引起的纠纷。
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房屋卖买纠纷最常见的有哪些
1定金纠纷 定金纠纷一直是房产纠纷中非常典型的代表2一房二卖纠纷 所谓一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。3二手房买卖中承租人纠纷。
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房产纠纷
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