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离婚贷款买房需要父母担保吗

#财产分割 最新修订 | 2025-05-10
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解答
依照法律规定。
律师解析
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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18岁贷款买房需要父母签字吗
若儿童已成年,具完全民事行为能力,无需父母签名;若未成年,则属限制民事行为能力者,购房需父母代签。家长需携带子女出生证明、户口簿及印章,充分商讨后与开发企业签正式合同。
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儿子欠网贷还不了父母需承担吗
通常情况下,如若其子已达法定成年年龄并被认定具备完全的民事行为能力时,那么父母便无需负担该子所产生的网络贷款之还款义务。这是因为在法律层面上,成年子女已然成为独立的主体,应对自身的经济负债负有全部责任。然而,如若父母曾为该子的网络贷款提供过担保承诺,或自愿选择协助他偿还各类借款,那么此种情况另当别论。
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