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父母买房贷款离婚怎么分割

最新修订 | 2024-03-01
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律师解答
根据情况具体确定。
律师解析
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。
2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。
3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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父母买房贷款离婚怎么分割?
父母买房贷款离婚可能需要协商后分割,当然也存在无需分割的情形。如果父母在买房的时候,明确指明房屋是送给自己子女的,且后期接受赠送方式用自己的个人财产还房贷,那么该房屋在离婚时就无需分割。
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婚姻家庭
离婚财产分割父母买房如何分割?
父母买房被认为是共同财产的离婚时需要平等分割,按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。
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婚姻家庭
父母出资买房?离婚如何分割?
1.男方父母全资:(1)以A名登记,房屋产权属于A,属于A的婚前财产;(2)以AB名义登记,或以B名义登记,一般认定该同财产。2、父母出资,婚后买房。父母出资,婚后买房,一般观点是:无论父母投资哪一方或父母共同投资,无论是全资还是首付,无论以谁的名义登记,只要没有特别协议,优先考虑夫妻的共同财产。
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婚姻家庭
父母买的房离婚时怎么分割
父母为孩子出资买房的,如果是发生在结婚之前,那一般是视为对自己子女一方的赠与,自然此时房产属于夫妻一方的个人房产。但要是在结婚之后由父母出资购房的话,在一般情况下会按照对夫妻两人的出资,也就是说这样的情况下往往会按照夫妻共同财产处理,离婚的时候通常就是一方一半的分割。
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婚姻家庭
婚内父母买房离婚怎么分割?
一般要看房子是登记在哪一方名下,如果登记在自己的子女名下,就可以视为对一方子女的赠与,一般是会按个人财产来进行认定;但如果在登记在夫妻名下的,就可以视为对夫妻双方的赠与,会按共同财产来进行分割。
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婚姻家庭
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