婚前父母买房离婚后如何分割
最新修订 | 2024-10-23
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- 律师解析
- 一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚前父母买房离婚怎么分割关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。
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婚前父母买房离婚如何分割1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。
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婚前父母买房离婚房产怎么分割婚前父母出资应当以单方赠与作为标准，也就是说即便在婚前父母所付首付，却并未在房产登记上加上自己的姓名，该部分出资，应当认定为对自己子女单方面的赠与，属于婚前财产，而非共同财产，在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
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婚前父母出资买房离婚时如何分割？婚前父母出资购房不属于共同财产，在离婚时不进行分割。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包括工资奖金等内容。
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婚前父母买房离婚后如何分割
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婚前父母买房离婚房产怎么分割
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准，也就是说即便在婚前父母所付首付，却并未在房产登记上加上自己的姓名，该部分出资，应当认定为对自己子女单方面的赠与，属于婚前财产，而非共同财产，在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
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婚姻家庭独生子女出车祸死亡，赔偿金145万，有配偶，有俩孩子，父母68周岁，有退休金，能获得赔偿金么
[律师回复] 结论：在独生子女出车祸死亡的情况下，死亡赔偿金不属于死者的遗产，而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时，应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿，而非死者的遗产。因此，赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【（2019）云2627民初2399号】案中，法院指出，死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人，即配偶、子女和父母共同分配，分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配，而不应简单地进行平均分配。 结合本案，死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先，死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高，因此在分配中应适当多分。其次，死者的父母虽然是第一顺序继承人，但已经年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点，死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素，合理化、人性化地确定分配方案。因此，本案中，建议将赔偿金的分配比例设定为：配偶40%，两个子女各25%，父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度，符合公平合理的原则。 综上所述，本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配，以确保各继承人能够获得合理的补偿。
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婚姻家庭律师您好，向您咨询一下遗产分配的事情，哥哥于z24年8月去世，沒有配偶子女，父母早世，姐姐6年前去世，留有俩个儿子，妹妹健在，有俩个女儿，哥哥去世前来妹妹家居住了8个月，哥哥因疾病不能自理，由妹妹照顾生活起居，包括前期康复理疗，后期住院一直到死亡安葬都是妹妹达理，也包括这期间的一切经济开销都是由妹妹一人承担，请问哥哥的遗产应该怎么分配，谢谢！
[律师回复] 妹妹继承哥哥的全部遗产！第一顺位当事人不在，妹妹当之无愧的第二顺位继承人！
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