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买楼交的定金能退不

最新修订 | 2024-09-24
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律师解答
要依据实际情况而定。
律师解析
买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理:
1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。
2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。
3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买楼交的定金能退不
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买楼交定金能退吗
购房保证金被视为单向履约担保,仅对交付方有利。若接受方违约,交付方可追回定金,但不能要求双倍赔偿。当付款方违约时,接受方可能用定金抵偿赔偿或违约金,放弃退款。 根据我国法律,这种定金不具传统性质,双方主张定金权益均不受法院支持。
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买楼交的定金能退吗
购房押金可退还,它作为单方担保仅保障支付方。接收方违约仅退还定金,支付方违约则定金可抵扣赔偿。 根据我国法律,定金不应具定金性质,故接收方主张定金权,法院不予支持。
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买楼交的定金能退不
买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理:1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。
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买楼定金能退吗
购房过程中,因购房人原因导致合同解除,定金应退还。若购房方全面履行职责但因突发事件、政策调整等不可抗力导致合同解除,或协议内容未能达成共识,双方均无责任,定金可退还。若因出售方原因解除,购房方有权要求双倍返还定金。
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买楼的定金能退吗
定金是交易顺利进行的保障,双方需详细商讨并注明定金事宜。未达成正式合约,支付方不得收回定金;违约方需承担双倍返还责任。因此,在设立定金合同时,务必深思熟虑、谨慎行事,并严格遵守其中规则。
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摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:
据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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