买房贷款没批下来定金退吗?
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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定金一般不可以退。只有满足以下的条件才可以退：
1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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贷款买车贷款没批下来定金可以退吗一、买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保，签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的，无权要求返还定金；但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的，应当双倍返还定金。二、具体的也要看双方是如何协商的；退还定金只能是针对于收定金的一方有任何的问题才可以索要，对于车贷不能通过是属于自身的问题，但对于当事人可以与商户进行办商处理。
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买房贷款没有批下来怎么退首付？1、如果是银行原因，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因。首先应该尽快解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
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买房贷款没批下来定金退吗购房订金交付后，若房贷未获批，定金通常不退。支付方未履行债务义务则无权要求退还定金，而收取方若未履行债务责任，需双倍返还定金。双方需按约定履行各自责任，否则将承担相应后果。
房屋买卖
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买房贷款没批下来定金退吗购房订金交付后，若房贷未获批，定金通常不退。支付方未履行债务义务则无权要求退还定金，而收取方若未履行债务责任，需双倍返还定金。双方需按约定履行各自责任，否则将承担相应后果。
房屋买卖
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买房房贷批不下来定金能退吗一般不可以退的，只要在开发商违约的情况之下或者是产生了不可抗力的因素，那么就可以要求双倍的退还，在贷款批不下来时一般是针对于贷款方的征信或者是资料不齐全所造成的。我们在遇到 买房房贷批不下来定金能退吗的问题时，可以参考本文内容。
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房屋买卖案件·常见问题
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买房贷款没批下来定金退吗?
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买房房贷批不下来定金能退吗
一般不可以退的，只要在开发商违约的情况之下或者是产生了不可抗力的因素，那么就可以要求双倍的退还，在贷款批不下来时一般是针对于贷款方的征信或者是资料不齐全所造成的。我们在遇到 买房房贷批不下来定金能退吗的问题时，可以参考本文内容。
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你好，我是买二手房的买房，现在贷款审批已经下来了，中介通知15号可以过户了，但是国家出政策我可以享受契税减免政策，12月1日执行，我这边想推迟12月1号再过户，卖家不同意，请问我这行为违约违法么？
[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定
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买房时贷款批不下来,定金能退吗？
一般不可以退的，只要在开发商违约的情况之下或者是产生了不可抗力的因素，那么就可以要求双倍的退还，在贷款批不下来时一般是针对于贷款方的征信或者是资料不齐全所造成的。
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房产纠纷
私人通过政府批准几年前在我们地方买了好几亩耕地建厂房，两年前给卖了，现在又用这种方式通过政府部门，重新换个地方卖了十多亩耕地建厂房，这种行为属于倒卖土地吗
[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
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签订租赁合同是否需要司法所批准？
[律师回复] 一般情况下，签订租赁合同不需要司法所批准。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
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买房时贷款批不下来,定金能退吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房时贷款批不下来,定金能退吗问题带来帮助。
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买房时贷款批不下来，定金能退吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买房时贷款批不下来，定金能退吗相关的法律规定。
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房产纠纷审查批捕：人民检察院在收到公安机关提请批准逮捕书后，应在7日内对案件进行审查。如果认为不符合逮捕条件，应作出不批准逮捕的决定；如果认为符合逮捕条件，应批准逮捕并继续羁押。
[律师回复] 是的，但一般情况下70%都会批捕
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快速解决“刑事辩护”问题
袭警罪批捕判刑多久能判
[律师回复] 解析：
对于袭警罪，其定罪量刑需完全依据犯罪行为涉及到的详细情况进行合理判断。通常而言，若情节轻微，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而倘若涉案者采用了枪支等暴力工具甚至驾驶汽车冲撞等方式，从而对执法人员的人身安全构成了显著威胁的，那么其刑期将会在三年以上以及七年以下之间判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对于袭警罪，其定罪量刑需完全依据犯罪行为涉及到的详细情况进行合理判断。通常而言，若情节轻微，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而倘若涉案者采用了枪支等暴力工具甚至驾驶汽车冲撞等方式，从而对执法人员的人身安全构成了显著威胁的，那么其刑期将会在三年以上以及七年以下之间判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
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买房交了定金贷款没批下来能退吗
购房定金能否退还，需视情况而定。如双方协商同意贷款未办成可退还定金，则可依法处理。如付款方违约导致交易失败，需退还定金并承担双倍赔偿责任。如收款方违约，定金不予退还。定金罚则适用时，违约方需承担相应责任，守约方可要求返还或双倍返还定金。
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房产纠纷针对问题：农用地上搭建养殖场，属于违章建筑吗？，我想进一步了解：我的养殖场在农用地上的建设是否有相关审批？
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