开发商拿着钱跑了怎么办?
最新修订 | 2024-10-25
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- 免责声明
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- 律师解析
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如果遭遇开发商跑路：
1、可自行联系相关业主，共同组织维权;
2、其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少；
3、及时向法院起诉。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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房产纠纷案件·推荐文章
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开发商拿着预售款跑路违法吗开发商消失（俗称“跑路”）是严重的违法行为。若遇此情形，首要建议是与其他业主主动联系，集结力量共同维权。通过集体行动，不仅能增强影响力，还能更有效地推动问题解决。请尽快组织起来，共同发声，维护自身合法权益。
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开发商拿着钱跑路怎么办购买者遇开发公司潜逃，可：1.收集购房合约、支付记录等证据；2.向公安报案并提供证据；3.依《民法典》等法律起诉，要求赔偿；4.申请财产保全；5.向消费者协会或房地产管理部门投诉。
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开发商拿着购房定金跑路怎么办购房者遇到开发商离世或失踪时，应先确认房屋产权所属权，再向法院提起诉讼。需核实房产是否已合法刊登转让，若已刊登，可凭证明文件、销售合同和个人身份证明等资料，前往房地产管理部门办理房产证，并妥善保存证据以备不时之需。
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开发商跑路拿不到钱怎么办若开发商离场，相关资金依然须向该品牌寻求赔偿，然而当开发商逃逸而导致项目停滞甚至破产，纷争无法避免之际，针对那些已全额或部分支付房款的购房者，他们可选择采用“团结一致”的策略对开发商提起诉讼，同时迅速申请强制性冻结并查封开发商的所有在建项目、土地资源、房地产资产、预售款专用账户及其他所有的财务资产，以便在诉讼结束之后能确保得到充分的赔偿。
房产纠纷
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开发商跑路后如何拿到房产证当开发商宣告破产并导致尚未颁发房产证的情况时，您可按照以下步骤处理：首先，请您携带完整的购房合同、土地使用权证书以及本人身份证前往该房产所在地的房地产交易中心办理相关手续；然而，在这个过程中，您需确保开发商已完成初始登记且成功获取了整栋房屋的大产权证。若开发商尚未取得此证，那么在其宣布破产后，您需要妥善保存购房合同及其他相关证据，以便向当地法院提起诉讼。
房产纠纷
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开发商跑路能拿到钱吗怎么办面对开发商跑路这一情况，购房者仍然只能向开发商追讨所欠款项。然而，当项目面临停滞甚至是倒闭的风险时，各类矛盾也随之激化。因此，对于已经全额或大部分支付房屋款项的潜在买家来说，他们可以考虑采取集体行动，即“抱团”的方式对开发商提起诉讼，并立即申请冻结和查封开发商的在建工程、土地使用权、房地产所有权、预售款专用账户以及其所有的其他资产，以便在诉讼结束之后能够获得充分的赔偿。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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开发商拿着钱跑了怎么办?
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开发商跑路拿不到房产证怎么办？
开发商跑路拿不到房产证可以通过诉讼的方式来进行解决，因为在这种情况之下，实际上就是属于开发商方面存在着一定的违约行为，所以完全是可以按照我们国家法律当中的规定来要求其承担一定的违约责任的。
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房产纠纷关于遗产分割，我爸爸离世。家庭结构是：我奶奶在世，我后妈，我是我爸爸女儿，我奶奶小儿子。我后妈和我谈判，当初她答应我爸银行存款110w归我和我奶奶，她拿丧葬费、抚恤金、公积金、保险等大约130w。我担心她未来上诉，是否可以签订协议？但目前我们彼此不知道对方手上多少钱，请问怎么签订协议具有法律效力，未来她上诉也无法胜诉
[律师回复] 您好，很高兴为您服务
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是农村的，前邻家盖了二层小楼，准备在后面留窗，房子上面流水直接从我门口出，我和他商议，说你从窗户可以看到我屋里，侵了我们家人隐私，他家水应该从他门口出，，不是直接从我门口边过吧
[律师回复] 这涉及到相邻权纠纷，具体需要了解你的实际详情，可以来电
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开发商跑路拿不到房产证怎么办?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商跑路拿不到房产证怎么办,开发商的违约责任规定是什么?进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷有个欠我钱的，我现在找不到人了，也不知道他家具体地址，就知道他家是商丘的，那个村都不知道，还有知道他叫什么，可以找到人吗
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？
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快速解决“债权债务”问题
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开发商跑了怎么办
首先买房的可以先到工商的行政部门去认真核对清楚这个出售的商品房是不是已经按照法规的程序去进行了注销了；开发的企业是已经有注销过的情况下，作为购房的客户是可以带着工商局相关部门开具的合法注销证明自行前往房管局的有关部门申请办理房产证。
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房产纠纷宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
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快速解决“征地拆迁”问题
侵犯商标权的法律责任是什么
[律师回复] 侵犯商标权是需要承担不同程度的法律责任的，其中包括民事、行政以及刑事方面。
在民事责任方面，侵权人必须立刻停止其侵权行为。同时，还要对商标权人的损失进行赔偿，这里的损失既包括侵权人通过侵权所获得的利益，也涵盖了被侵权人所遭受的损失。要是难以确切确定损失的具体数额，那么法院将会依据侵权的情节来作出判决，给予五百万元以下的赔偿。
行政责任主要有责令侵权人立即停止侵权行为，对侵权商品以及主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具进行没收和销毁，并且还会处以罚款等措施。
如果侵权情节较为严重，构成了犯罪，那么就需要承担刑事责任了，像假冒注册商标罪等。一旦被判定有罪，可能会被判处有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳罚金。总的来说，这些侵犯商标权的法律责任，其目的就是为了保护商标权人的合法权益，让市场竞争能够保持公平的秩序。
在民事责任方面，侵权人必须立刻停止其侵权行为。同时，还要对商标权人的损失进行赔偿，这里的损失既包括侵权人通过侵权所获得的利益，也涵盖了被侵权人所遭受的损失。要是难以确切确定损失的具体数额，那么法院将会依据侵权的情节来作出判决，给予五百万元以下的赔偿。
行政责任主要有责令侵权人立即停止侵权行为，对侵权商品以及主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具进行没收和销毁，并且还会处以罚款等措施。
如果侵权情节较为严重，构成了犯罪，那么就需要承担刑事责任了，像假冒注册商标罪等。一旦被判定有罪，可能会被判处有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳罚金。总的来说，这些侵犯商标权的法律责任，其目的就是为了保护商标权人的合法权益，让市场竞争能够保持公平的秩序。
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开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权;其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
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房产纠纷商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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快速解决“公司经营”问题
买房子开发商跑了怎么办 开发商跑了如何办理房产证
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。对于开发商走了的情况，可以通过工商部门，查到开发商注册法人代表的联系方式，由其开具证明后就可办理。
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因为家暴离婚，孩子判给女方一个，又被男方偷走，四年后男方回来要抚养费45000.并且把女方告上法庭，还要把孩子送回来，我觉得他偷走孩子，送回来可以，让我们补拿抚养费不合理
[律师回复] 您好，您的问题我们可以解答
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快速解决“婚姻家庭”问题
有一个人他有两个号 一个假扮女的 一个是他本人 他用假扮女生的号加我 来引诱我和他本人发生性关系事后会给我钱 我一直都有拒绝 他用女的号一直来诱导我让我去 事后那个男的跑了也没有给钱 后来联系到他 他说见一面给我现金 我答应了 见面的时候他又要求我和他发生关系 不然一分钱都没有 我一直在拒绝 然后他就强行了我 事后也没有给我一分钱 我该怎么办 我还是未成年 我是生病了需要钱 所以才走错了路
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