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未签认购书定金能退吗

最新修订 | 2024-09-29
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律师解答
看情况。
律师解析
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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未签购房合同认购书的定金可退吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签购房合同认购书的定金可退吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
未签购房合同认购书的定金能否退还
未签署购房合同时,定金退还取决于双方约定。无明确规定时,消费者有权要求退还;若因一方因素无法签合同,遵循定金罚则。开发商责任可全额退款,消费者个人原因则可能仅能部分或按约定承担违约责任。协商解决分歧或因合同条款争议导致无法签约,定金将退还。建议与开发商积极沟通以明确权益。
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房产纠纷
签了认购书能退房吗
签署购房意向确认书后,购房决定即不可撤销。如希望解除购买意愿,将视为未履行合同义务,需承担违约责任。 然而,若购房意向确认书签订过程中存在欺诈、重大误解或明显不公等情况,该确认书将视为无效,您有权撤回购买申请。因此,在签署前务必仔细审阅并确保充分了解条款内容,以避免不必要的法律纠纷。
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