新婚姻法规定夫妻双方一方在婚前买房子离婚后可以分割吗?

双方同居有事实婚姻分居财产可以予以平分或者双方当事人可以协商确定分配份额或者向法院请求判决。法院在判决时应当照顾子女以及女方的合法权益，对其适当多分一部分财产。

夫妻共同财产平均分割，属于夫妻一方的财产，另一方无权分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

1、夫妻一方在婚前全款买的房子，并且房子登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。2、夫妻一方在婚前支付购房首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，房屋登记在自己名下的，离婚时该房产如何分割由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。