签订商品房预约合同定金能退吗?

[律师回复] 您好！高利贷不受法律保护，可暂不还，让对方向法院起诉。

[律师回复] 需要向法院说明情况，由法院决定终止二拍程序。。。

[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的

[律师回复] 你好 马上安排助理联系你

[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。

[律师回复] 保留相关证据，直接向法院起诉

[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。

[律师回复] 不还款才是属于违约行为

[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。

鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价

[律师回复] 具体是什么信息不同？方便具体说明一下吗？

[律师回复] 看合同是否有约定？您好，按照合同约定

[律师回复] 现在年利率百分之十二还可以

[律师回复] 高利贷？是不是搞错了，你好

[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房

[律师回复] 您好，目前有和开发商沟通吗

[律师回复] 这个需要看实际情况 并不一定无效

[律师回复] 出售过期药品会被药监部门依据药品安全法处罚，严重的可能涉嫌犯罪

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议