退房违约金高法院支持吗?
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
合同约定违约金高于合同额30%以上的额，可以主张违约金过高，向法院提起诉讼，申请予以减免。
双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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高院支持开发商违约怎么办
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房产纠纷交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。因此，如果追尾事故是你的责任，你需要通过你的保险公司对网约车的车辆损失进行赔偿。
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快速解决“交通事故”问题
你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
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你好我的父亲和我是被保全人，冻结了微信财产，但是其他银行卡还有支付宝没有被冻结，是我父亲得公司挂我的法人，这个情况我能出境吗，现在是被保全
[律师回复] 可以先看一下案件情况，申请个反担保解除保全措施。
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合同事务刑满释放人员有没有什么扶持政策？刑满释放无业期间有没有补助金？刑满释放不得减刑表现好还有5个表扬这个怎么算？
[律师回复] 只有就业培训的扶持政策，其他的没有。补助金没听说过。
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债权债务简单的交通事故有没有误工费，对方应该支付那些费用
[律师回复] 一般是有的，因交通事故产生的相应费用可以要求对方赔偿，具体包括医疗费，误工费，护理费，交通费，住院伙食补助费，营养费等
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欠条违约金法院支持吗
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之司法解释，当事人双方有权利自行商定违约罚金之标准，如若该罚金金额足以抵偿实际损失乃至高于其少许，那么此类约定往往会在司法实践中受到法院的认可和支持。但需要注意的是，若所约定的罚金过于夸张，超过了实际损失的程度，那么法院有权在具体案件的处理过程中，根据实际情形作出相应调整以降低罚金。
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债权债务我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
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违约金过高法院支持吗，有哪些法律依据
法律没有明文规定违约金的具体限额，但是如果违约金过高，当事人是有权提出适当减少违约金的请求。如果违约金比例过高是由双方自愿、协商一致决定的，那么违约金的约定是有效的。
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合同事务
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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