租住公房30年后产权是归个人吗?
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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公房住满了30年其房子的归属依然是属于国家。
公房也被称公有住房，属于国有住宅。它是指由国家以及国有的企业、事业单位来投资兴建所进行销售的一种住宅，在住宅未进行出售之前，其住宅的产权（拥有权、占有权、处分权以及收益权）是归国家所有的。居民租用的公有住房，按照房改相关的政策可以分为两大类：一类是可售的公有住房，另一类则就是不可售的公有住房，上述两类房子均为使用权房。
公房和私房的区别是：
（一）、购买的对象不同
1、公房：公有住房只能是单位的进行职工购买。
2、私房（普通型住房）：面向所有符合于购房要求的对象。
（二）、购房要求不同
1、公房：拥有符合公有住房出售管理相关规定的，经县级以上房改部门审核批准以后才能够办理产权过户的手续。
2、私房（普通住房）：满足购房要求，有足够金钱即可购买，限制性较低。
（三）、产权不同
1、公房：公产房是没有产权人的，其业主也只享有承租权，是没有转让权的，所以公产房不是想卖给谁就能够卖给谁的，同时也会无法继承或者是进行办理婚前公证的。
2、私房（普通住房）：房产证和土地证都要是齐全的。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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租住公房30年后产权归谁公房，由国家和特定单位投资建设，产权归国家所有，居民享有使用权。可分为可售与不可售两类，购买受限于本单位员工。购买公房需严苛审批，仅限租赁权，不能买卖或继承；私房则面向公众，限制较少，产权清晰，可进行交易和公证。
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廉租房租五年后归个人吗？廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋，但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权，并未将廉租房出售给申请人，所以不管过了多少年，廉租房都是不会属于个人的，其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
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廉租房五年后归个人吗？首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了 其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有 符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
房屋租赁案件·常见问题
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租住公房30年后产权是归个人吗?
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廉租房住满五年后是否归个人
廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋，但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权，并未将廉租房出售给申请人，所以不管过了多少年，廉租房都是不会属于个人的，其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
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房产纠纷危险驾驶罪有无监视居住
[律师回复] 解析：
在一些特殊情况下，醉酒驾驶等危险行为很可能被定性为构成危险驾驶罪，而在这种复杂的法律案件中，犯罪嫌疑人或被告人可能需要承担起相应的法律责任。在此类司法案例中，监控居住作为一种刑事诉讼法中的非羁押性强制措施，将有可能被适用于对这些犯罪嫌疑人或被告人的监管和控制之中。这种强制措施的主要目的在于，通过警方在犯罪嫌疑人的居所或者其他指定地点实施严密的监控，来有效地防止他们逃避侦查或者审判程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条规定
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准，也可以在指定的居所执行。但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
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你好，我因交通肇事而被判缓，可我开超市的地方既不是户籍所在地，也不是我的现住址，开超市的的辖区司法所能接收吗？谢谢！
[律师回复] 具体是那里的？这个说明一下情况问题不大
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廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋，但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权，并未将廉租房出售给申请人，所以不管过了多少年，廉租房都是不会属于个人的，其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
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房产纠纷我住在6楼，现在小区1楼商铺一个培训机构早上7点开始一直在打鼓。严重影响了我休息，而且是周末，是否存在扰民？
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[律师回复] 你好 存续期间的损失盈利都是共同承担的
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廉租房五年后归个人吗？
首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了
其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有
符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
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廉租房五年后归个人吗？
使用廉租房5年也是不归个人所有的，廉租房不能进行买卖，没有固定的使用期限，廉租房是需要申请才能获得的，要向住房保障部门提交申请书，提供相应的材料，通过该部门的审核，可以获得廉租房的入住权。
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房产纠纷
廉租房五年后归个人吗?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着廉租房五年后归个人吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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