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房屋确权协议可过户房产吗?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-23
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
能。
房屋经过人民法院的确权判决后,当事人可以带着生效判决和身份证明,相关申请材料直接申请过户
根据法律规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房屋确权协议可过户房产吗?
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如何正确处理房屋过户纠纷
当事人可采取协商及诉讼两种手段来妥善予以解决。1、协商化解纷争当遇到一房二卖的情形时,当事人可先行同出售方以及另一位购房者开展深入的沟通和协商活动,借助于法律法规以保障自身正当权益的实现。同时,得明确指出卖方须承担起法律所规定的赔偿责任。
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房产纠纷
房屋确权协议可过户房产吗?
户口迁移需要以下手续:1、当事人携带本人身份证、户口簿等材料,前往迁入地户籍登记机关申领迁入证;2、由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;3、当事人持迁入证、迁出证等相关材料,领取户口本。
1w浏览2024-10-22
房屋确权过户协议
10w+浏览2023-09-25
房屋确权期间,过户是否可行
在产权未明确阶段,房产转让和过户受限,源于所有权归属的纷争和法律对有争议房产过户的严格限制。我国法规严禁未经妥善解决争议的房地产进行产权过户,以维护各方权益。这就导致在所有权确认期间,房产无法办理过户登记。
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房产纠纷
离婚后房屋未过户,怎么确权过户
夫妻离婚后未变更房产登记,先研究财产分割协议或裁定。协商的依证明去办理转移,一方不履行另一方可起诉。法院判决的凭文书办理。办理需准备身份证、离婚证明、协议或裁决书、房产证等资料。
1w浏览2024-09-14
房屋确权协议过户法院收费
10w+浏览2024-11-26
农村房屋确权以后能否过户
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村房屋确权以后能否过户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
房屋确权期间能过户吗
房屋进行确权期间不能办理过户手续。房屋过户是指将房屋物权进行转让,需要到房屋管理部门进行不动产物权的变更登记。我国法律规定,权属有争议的房屋不得转让,房屋确权期间,房屋所有权还没有确定房屋物权的归属,是存在争议的,所以不能过户。
1w浏览2024-10-13
房屋确权协议可过户房产吗
10w+浏览2024-02-29
房屋过户协议范本怎么写?
转让方(甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(乙方):工作单位:住址:身份证号:第一条转让房屋的基本情况;第二条转让价格;第三条付款方式;第四条房屋交付;第五条房屋过户;第六条甲方的承诺保证;第七条违约责任;第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
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房产纠纷
房屋确权后应如何过户
准备好相关资料直接到不动产登记地的不动产管理部门进行过户即可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
1w浏览2025-02-06
房屋确权协议可过户房产吗
10w+浏览2024-03-26
房屋确权后可以过户给子女吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋确权后可以过户给子女吗,农村房屋确权需要的证件有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
房屋过户都是确权纠纷吗
房屋买卖合同争议案件并不等同于确认物权的诉讼,还可能涉及支付款项或更改合约。案件类型取决于当事人提出的诉讼请求。各方可根据交易条款提出不同请求,诉讼请求决定案件类别。因此,处理此类案件需根据具体情况而定。
1w浏览2024-04-15
房屋协议过户
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