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买的小区房产权到期如何处理?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-03
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杜强吉律师
杜强吉律师
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评分5.0分服务:3926人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、由国家回收土地并一次性给予赔偿
房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿,或再赔偿一套房子或是赔偿金钱。
2、续费续期继续使用。
房屋产权到期的时候,如果房屋质量没有存在比较严重的问题,且不影响正常居住的情况,业主们可在房屋到期钱向房屋所在地的土地管理部门提出续期续期的申请,申请获得批准之后,需要重新签订土地有偿使用的合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。
3、危房拆迁补偿
有的房屋在产权到期时已经不能再居住了,或者是在房子还未到期时便出现了质量上的问题并存在安全隐患的,还有就是直接定义为危房的房屋,一般会根据相关程序走拆迁的流程,自然也就不需要续费了,被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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买的小区房产权到期如何处理?
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买的小区房产权到期如何处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买的小区房产权到期如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买的小区房产权到期如何处理?
1、由国家回收土地并一次性给予赔偿。房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿,或再赔偿一套房子或是赔偿金钱。2、续费续期继续使用。
1w浏览2024-09-15
社区戒毒和社区康复区别
[律师回复] 1、时间段不一样,一个为戒毒期,一个为戒毒后。

根据《禁毒法》的规定,社区戒毒是指吸毒成瘾人员经发现并检测确认后,县级公安机关判定其符合社区戒毒规定的,责令吸毒人员在其生活的社区,由有关基层组织和机构对其进行戒毒治疗、辅导和帮扶的一种戒毒措施。

社区康复是我国法律规定的戒毒后续跟进服务措施,采用带有强制性的责令手段进行后续照顾,以期防止复吸。

2、社会影响不同

社区戒毒是一种不影响工作、学习和正常生产生活的人性化戒毒措施。社区戒毒是被责令的,带有一定强制性质,戒毒人员必须遵守规定和受到监督。

戒毒社区康复与残疾人社区康复、精神病人社区康复、脑卒中等疾病社区康复一样,是社会经济发展乃至战略性发展规划的重要组成部分,应该纳入社区经济发展和社会发展范畴之列。

3、目的不同

在操守良好的情况下,社区戒毒是有期限的,时间为三年。但未明确三年社区戒毒后是否责令其进入社区康复的后续跟进服务范围,其后续跟进服务可参照《禁毒法》其他条款以及由社会公益组织实施。

社区康复的目的是使所有的社区内戒毒康复人员,无论是经过了强制隔离戒毒还是在社区实施社区戒毒后,都能得到后续跟进服务,使戒毒人员身体、精神、心理以及社会功能得到康复,从而回归社会。
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买的小区房产权到期怎么处理
10w+浏览2023-09-04
买的小区房产权到期怎样处理
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房产纠纷
买的小区房产权到期如何处理?
关于离婚协议书是否有效的问题,如果双方那个只签订了协议但并未办理离婚登记,协议并不发生法律效力,办理离婚登记后才发生法律效力。到婚姻登记机关办理离婚登记不仅是当事人共同选择解除婚姻关系的方式,也是离婚协议发生效力的必经途径。
1w浏览2024-10-02
社区戒毒和社区康复区别
[律师回复] 1、时间段不一样,一个为戒毒期,一个为戒毒后。

根据《禁毒法》的规定,社区戒毒是指吸毒成瘾人员经发现并检测确认后,县级公安机关判定其符合社区戒毒规定的,责令吸毒人员在其生活的社区,由有关基层组织和机构对其进行戒毒治疗、辅导和帮扶的一种戒毒措施。

社区康复是我国法律规定的戒毒后续跟进服务措施,采用带有强制性的责令手段进行后续照顾,以期防止复吸。

2、社会影响不同

社区戒毒是一种不影响工作、学习和正常生产生活的人性化戒毒措施。社区戒毒是被责令的,带有一定强制性质,戒毒人员必须遵守规定和受到监督。

戒毒社区康复与残疾人社区康复、精神病人社区康复、脑卒中等疾病社区康复一样,是社会经济发展乃至战略性发展规划的重要组成部分,应该纳入社区经济发展和社会发展范畴之列。

3、目的不同

在操守良好的情况下,社区戒毒是有期限的,时间为三年。但未明确三年社区戒毒后是否责令其进入社区康复的后续跟进服务范围,其后续跟进服务可参照《禁毒法》其他条款以及由社会公益组织实施。

社区康复的目的是使所有的社区内戒毒康复人员,无论是经过了强制隔离戒毒还是在社区实施社区戒毒后,都能得到后续跟进服务,使戒毒人员身体、精神、心理以及社会功能得到康复,从而回归社会。
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买的小区房产权到期如何处理?
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购买小产权房能拿到产权吗
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买的小区房产权到期如何处理
1、由国家回收土地并一次性给予赔偿。 房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿,或再赔偿一套房子或是赔偿金钱。 2、续费续期继续使用。
1w浏览2024-09-15
社区戒毒和社区康复区别
[律师回复] 1、时间段不一样,一个为戒毒期,一个为戒毒后。

根据《禁毒法》的规定,社区戒毒是指吸毒成瘾人员经发现并检测确认后,县级公安机关判定其符合社区戒毒规定的,责令吸毒人员在其生活的社区,由有关基层组织和机构对其进行戒毒治疗、辅导和帮扶的一种戒毒措施。

社区康复是我国法律规定的戒毒后续跟进服务措施,采用带有强制性的责令手段进行后续照顾,以期防止复吸。

2、社会影响不同

社区戒毒是一种不影响工作、学习和正常生产生活的人性化戒毒措施。社区戒毒是被责令的,带有一定强制性质,戒毒人员必须遵守规定和受到监督。

戒毒社区康复与残疾人社区康复、精神病人社区康复、脑卒中等疾病社区康复一样,是社会经济发展乃至战略性发展规划的重要组成部分,应该纳入社区经济发展和社会发展范畴之列。

3、目的不同

在操守良好的情况下,社区戒毒是有期限的,时间为三年。但未明确三年社区戒毒后是否责令其进入社区康复的后续跟进服务范围,其后续跟进服务可参照《禁毒法》其他条款以及由社会公益组织实施。

社区康复的目的是使所有的社区内戒毒康复人员,无论是经过了强制隔离戒毒还是在社区实施社区戒毒后,都能得到后续跟进服务,使戒毒人员身体、精神、心理以及社会功能得到康复,从而回归社会。
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社区戒毒和社区康复区别
[律师回复] 1、时间段不一样,一个为戒毒期,一个为戒毒后。

根据《禁毒法》的规定,社区戒毒是指吸毒成瘾人员经发现并检测确认后,县级公安机关判定其符合社区戒毒规定的,责令吸毒人员在其生活的社区,由有关基层组织和机构对其进行戒毒治疗、辅导和帮扶的一种戒毒措施。

社区康复是我国法律规定的戒毒后续跟进服务措施,采用带有强制性的责令手段进行后续照顾,以期防止复吸。

2、社会影响不同

社区戒毒是一种不影响工作、学习和正常生产生活的人性化戒毒措施。社区戒毒是被责令的,带有一定强制性质,戒毒人员必须遵守规定和受到监督。

戒毒社区康复与残疾人社区康复、精神病人社区康复、脑卒中等疾病社区康复一样,是社会经济发展乃至战略性发展规划的重要组成部分,应该纳入社区经济发展和社会发展范畴之列。

3、目的不同

在操守良好的情况下,社区戒毒是有期限的,时间为三年。但未明确三年社区戒毒后是否责令其进入社区康复的后续跟进服务范围,其后续跟进服务可参照《禁毒法》其他条款以及由社会公益组织实施。

社区康复的目的是使所有的社区内戒毒康复人员,无论是经过了强制隔离戒毒还是在社区实施社区戒毒后,都能得到后续跟进服务,使戒毒人员身体、精神、心理以及社会功能得到康复,从而回归社会。
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根据《禁毒法》的规定,社区戒毒是指吸毒成瘾人员经发现并检测确认后,县级公安机关判定其符合社区戒毒规定的,责令吸毒人员在其生活的社区,由有关基层组织和机构对其进行戒毒治疗、辅导和帮扶的一种戒毒措施。

社区康复是我国法律规定的戒毒后续跟进服务措施,采用带有强制性的责令手段进行后续照顾,以期防止复吸。

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社区戒毒是一种不影响工作、学习和正常生产生活的人性化戒毒措施。社区戒毒是被责令的,带有一定强制性质,戒毒人员必须遵守规定和受到监督。

戒毒社区康复与残疾人社区康复、精神病人社区康复、脑卒中等疾病社区康复一样,是社会经济发展乃至战略性发展规划的重要组成部分,应该纳入社区经济发展和社会发展范畴之列。

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社区康复的目的是使所有的社区内戒毒康复人员,无论是经过了强制隔离戒毒还是在社区实施社区戒毒后,都能得到后续跟进服务,使戒毒人员身体、精神、心理以及社会功能得到康复,从而回归社会。
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