售楼部虚假宣传房能退吗?
最新修订 | 2024-09-21
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- 律师解析
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1、可以，广告中虚假的描述在买卖过程中误导了购房者，导致购房者对交易的标的、价款、性质等要素产生重大误解，就可以退。
2、如果广告对房屋与相关设施所作的描述明显脱离了事实，对质量、环境、价格等重要事项所做的说明明显虚假，对购房者所作的允诺明显不可能兑现，那么也可以退。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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售楼部虚假宣传房能退吗?
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售楼部虚假宣传房能退吗？
是可以退的，一般当事人在订立合同中有故意隐瞒和虚假的行为，那么就需要承担起违约的责任，对于购房者就可以提出退房的要求，如果开发商不同意，就可以走诉讼的方式来进行解决。
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售楼部虚假宣传房能退吗
法律规定，若购物或服务广告虚假夸大，误导消费者或客户对交易标的、金额、性质等产生严重误解，购买方或服务接受方有权要求退货并撤销合同。同样，若房地产广告中关于房屋及其设施的介绍与实际情况严重不符，或卖方承诺无法实现，购买方也有权申请退款并撤销合同。
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