退房违约金包括佣金吗?
- 律师解析
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退付违约金是否包括佣金取决于合同约定和法律规定，且约定优先。
所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。
双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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退房违约金包括佣金吗?
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退房违约金中是否包括定金
合同约定优先：交还赔偿金是否含订金以合同为准，若有违约责任和金额详细规定则按约执行；无明确规定的，依法处理，一般上限为百分之三十。双方均有过错，按过失比例承担责任。违约金可调整，低于实际损失法院或仲裁机构可增，约定过高需提供证据解释，将酌情减轻罚款。
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房产纠纷退房违约金包括佣金吗?
退付违约金是否包括佣金取决于合同约定和法律规定，且约定优先。
所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。
1w浏览2025-05-29
违约责任包括违约金吗
第二十八条规定了违约责任涵盖了违约金这一重要内容。在我们进行合同执行的整个周期当中，如若其中一方未能以合同规定的方式履行自己的义务，则另一方便有权力依据法律请求违约方支付相应的违约责任，而违约金便是违约责任的一种日常实施情况和主要表现形式。那么，违约金的设立初衷在于赔偿那些因为合同违约行为而受到巨大损失的守约方，并借此产生一定程度上的惩罚效应。
1w浏览2024-10-30
退房包括违约金吗
并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。
1w浏览2024-09-21
债权包括违约金吗
1w浏览2025-05-10
退房违约金是否包含佣金部分
违约金与佣金的关系取决于合同条款和法律，合约主导权在双方。有明确违约金约定的，应遵照执行；无书面约定则按法规处理，一般违约金不超过实际损失的30%。双方共同过失导致违约，按责任分摊。如违约金不公（过高或过低），可通过司法途径调整。
1w浏览2024-06-30
