城中村无证房屋征收怎么补偿?
最新修订 | 2024-09-14
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- 律师解析
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1、这类房屋时随着城市的发展，将农村集体土地上的房子包围在城市规划区内。
2、对于这类房子，只要是依法建设的，即使没有产权证也应当按照正常的房屋予以补偿。
3、城中村拆迁时的补偿方案是当地政府决定的，所以这个问题需要询问当地政府。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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城中村无证房屋征收怎样补偿城中村无证房屋征收这样补偿：1、这类房屋时随着城市的发展，将农村集体土地上的房子包围在城市规划区内。2、对于这类房子，只要是依法建设的，即使没有产权证也应当按照正常的房屋予以补偿。3、城中村拆迁时的补偿方案是当地政府决定的，所以这个问题需要询问当地政府。
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城中村征收怎么赔补偿的项目有：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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城中村征收补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、有关城中村拆迁的情况，一般只涉及到房屋的拆迁补偿情况，国家对农村集体土地的拆迁一般是采用集中安置的政策，部分地区可以也会采取房票或者现金安置的方式进行处理，具体的拆迁补偿标准应当向社会进行公示，并接受公众的监督。
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城市房屋征收如何谈被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的，并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，由被征收人和征收部门协商确定，协商不成的，可以委托评估机构评估。
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城市房屋征收管理条例最新版第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。
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城中村无证房屋征收怎么补偿?
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城中村无证房屋征收怎么补偿
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