出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效吗?

[律师回复] 公司无权单方面强制预支你下一年度的年假来提前放假。年假安排必须“考虑职工本人意愿”，跨年度安排还需征得你本人同意。如果你不同意，公司仍强行预支，你可以主张该安排无效，并要求按未休年假标准支付300%工资报酬（实际额外补200%）。

[律师回复] （一）员工离职时若有未休年假，可先与用人单位沟通，明确未休年假天数，依据上述计算方法算出应得的未休年休假工资报酬。 （二）查看劳动合同、集体合同约定或用人单位规章制度，若其规定的未休年休假工资报酬高于法定标准，可按此更高标准向单位主张。 （三）若与用人单位就未休年休假工资报酬产生争议，可收集相关证据，如考勤记录、工资条等，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 法律依据： 《职工带薪年休假条例》第五条规定，单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。

[律师回复] 退休工龄计算一般是从开始工作到退休时的累计工作时间。若工作经历连续，就按实际工作时长算；若有中断，扣除中断时间。有视同缴费年限的（如早期国企固定工），也会算入工龄。解决方案就是收集能证明工作经历的材料，像劳动合同、工资发放记录等，以准确确定工龄。

[律师回复] 1.依据相关法规，精神病人若长期没钱治疗有多种解决途径。监护人要让患者加入城乡居民基本医疗保险，这样门诊和住院费用能按规定报销。 2.要是患者家庭经济困难，可以向户籍所在地的民政部门申请医疗救助。像特困人员、低保对象等符合条件的，能得到医疗费用补助。 3.有些地区针对严重精神障碍患者有专项救助政策。可以向当地精神卫生机构或社区卫生服务中心咨询，申请免费服药、住院费用减免等福利。 4.还能向社区居委会或者村委会申请临时救助，以此缓解紧急医疗支出的压力。 5.监护人要切实履行监护职责，主动和相关部门对接，提交家庭收入证明、诊断书等材料，从而获得相应的帮扶。

[律师回复] （一）经济补偿计算 员工可根据在本单位的工作年限确定经济补偿数额。工作每满一年，单位支付一个月工资；工作六个月以上不满一年，按一年算，支付一个月工资；工作不满六个月，支付半个月工资。若单位违法辞退，需支付双倍赔偿金。 （二）年休假工资计算 员工未休年休假，单位应额外支付日工资收入200%的工资。计算时用月工资除以月计薪天数得出日工资，再乘以未休天数和200%。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条对经济补偿的计算方式作出了明确规定。