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物业是否有权断水断电?

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
没有权利。根据《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费,但物业没有权利停水停电
法律依据
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业断水断电违法吗
违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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强拆企业断电断水合法吗?
强拆企业时,断电断水是不合法的,法律上明确规定了在实施强拆时是不得采取暴力手段处理的,特别是对于断电断水的情况是属于严重的侵犯了有关法律规定的情况,是需要追究有关法律责任的。
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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民法典物业是否有权停业主水电
《中华人民共和国民法典》中规定了物业公司是没有权利停水停电的,虽然要等到该法才要正式实行,可物业公司停水电这种做法本身就不合理,在这部法律制度没有实行之前,物业公司随便停水电费的还是可以到房管局投诉的。
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房产纠纷
门面房因物业费纠纷被断水电怎么办?
因为物业费纠纷被物业断水电可以向居委会、业主委员会、街道办事处等部门去反映和投诉,物业公司是没有断门店水电的权利的,因为物业公司不是供电部门和供水部门,如果通过各个渠道投和与物业公司都无法协商解决的,建议诉讼。
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房产纠纷
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