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夫妻共同房产如何过户到一方名下?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-27
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
夫妻共同房产想过户到一方名下的,可以由双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户登记;如果是夫妻离婚过户房产的,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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夫妻共同财产过户到一人名下可以吗
夫妻共同财产过户到一人名下是可以的,要夫妻协商处理,只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到一个人的名下,但是这个财产还是属于夫妻共同财产,在离婚的时候,这些财产也是需要平均分割的。
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夫妻共同财产过户到父母名下会怎样
夫妻私自把共有财产过户给父母,这个行为可能会被判定无效。因为夫妻双方对共同财产都有平等的处理权,私自处理会损害对方的权益,受损失的一方可以要求追回。不过,如果双方协商一致,并且按照法律规定把财产过户给父母,那这个行为就是合法有效的。
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夫妻共同姓名房产过户到一个人名下,可以吗
夫妻双方可商议将共同财产过户至单方名下,但须达成共识并遵循法律规定。财产过户至其中一方姓名之后,这些资产仍将被视为夫妻二人共同所有的财产。若未来涉及离婚诉讼时,此类相关财产也需要依法被平分为两份。
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夫妻间房屋所有权转让无需缴税,属共同财产变动。婚姻期间或离婚后,过户房地产需双方出示身份证、房产证、户口簿、结婚证或离婚证及过户确认表等材料,前往房管局办理。此过程仅涉及工本费,不涉及纳税。
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夫妻共同房产过户到一人名下要交税吗
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夫妻共同名下房产怎么转到一方名下
1w浏览2024-12-31
夫妻名下房产过户
10w+浏览2024-11-17
夫妻共同财产过到妻子名下可以吗?
经过男方的同意,可以将夫妻共同财产过户到妻子名下,结婚之后获得的财产,认定为夫妻婚内共同财产,是归夫妻双方共同管理的,双方对于这部分财产有同等处分的权利,若是办理离婚手续,需要平均分配。
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婚姻家庭
夫妻共同名下的房子可以过户给子女吗
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夫妻共同财产怎么过户到一人名下
10w+浏览2023-09-12
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