受赠予的房产是否再次出售交20%个税?
- 律师解析
- 是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（七）财产租赁所得；
（九）偶然所得。
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赠予房产再出售新政策赠予房出售规定，在出售赠予得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
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赠予的房子出售怎么缴税直系亲属间赠与房产，仅需支付3%契税及双方各万分之五印花税。非直系亲属间赠与，同样需缴纳3%契税和印花税，还需缴纳20%个税。若房产未满五年，需额外支付5%营业税。满五年普通住宅免营业税，非普通住宅则按差额征收5%营业税。未满足免税条件，还需支付0.5%土地升值税。
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赠予的房子再卖，要交税吗需要。要交的有以下几种：1、营业税，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、城建税及教育费附加，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。
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赠予和继承再出售哪个交费多综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
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直系亲属赠予的房产，再次出售满五唯一还需缴纳个税吗直系亲属赠与的房产若符合“满五唯一”条件（即持有超5年且为唯一住房），一般可免缴个人所得税。但具体免税政策可能因地区而异，仍需咨询当地税务部门。同时，其他税费也可能适用，建议在购房、买卖或转让房产时，充分了解并准备相关税费事宜，以避免经济损失。
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赠予的房产再出售时税怎么算直系亲属赠与只需缴3%契税和万分之五印花税；非直系亲属则需额外缴20%个税。房产未满五年需缴5%营业税，满五年普通住宅免税，非普通住宅按差额计5%税。房屋升值且不符合免税条件，还需缴0.5%土地升值税。
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