律图审稿专业委员会3轮严审

购房补充协议能不能改?

#合同效力 最新修订 | 2025-05-11
4.8k浏览
洪乃乐律师
洪乃乐律师在线
江西秦风(乐平)律师事务所/主办律师
5.0分执业:7年
咨询我
专业处理合同效力方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同效力方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同效力及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房补充协议可以改。当事人协商一致以后方可修改。补充协议单独有效。签订合同之后,发现内容还需补充的,经合同各方协商一致,可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时,应当以补充协议为准。
补充协议与原合同关系是主从关系。补充协议是通过协议方式补充原合同中存在的漏洞或没有进行约定的内容。已经存在的合同是主合同,补充协议是从合同。
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
补充协议的内容是主合同的非主要内容,主要用于补充主合同中未规定的质量、价款、报酬或者合同履行地点等事项,履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。补充协议的生效要件与主合同的相同,要求双方的主体适格,是签订主合同的双方当事人。并且补充协议的规定符合合同法的规定,不违反法律行政法规强制性规定。
补充协议无效的情况有:
1、没有签字确认的补充协议无效;
2、不是真实意思表示的补充协议无效;
3、违反法律规定的补充协议无效;
4、损害第三人和社会公共利益的补充协议无效。
法律依据
【法律依据】
《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·常见问题 更多

问题没解答? 125556人选择咨询律师
6525位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房补充协议能不能改?
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****5226用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****3522用户2分钟前提交了咨询
    152****6746用户1分钟前提交了咨询
    136****4283用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****8043用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****8324用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****5257用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****1153用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****5750用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****7306用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****6123用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****8467用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****2571用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****3020用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****8362用户3分钟前提交了咨询
    155****2133用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****0760用户1分钟前提交了咨询
    163****4480用户4分钟前提交了咨询
    141****3445用户2分钟前提交了咨询
    177****6865用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****6217用户3分钟前提交了咨询
    160****5431用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****8576用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****7676用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****6660用户2分钟前提交了咨询
    175****3504用户4分钟前提交了咨询
    136****8725用户2分钟前提交了咨询
    148****4227用户4分钟前提交了咨询
    164****6838用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****4527用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****5345用户4分钟前提交了咨询
    134****3016用户4分钟前提交了咨询
    147****4280用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****4118用户4分钟前提交了咨询
    171****3445用户4分钟前提交了咨询
    157****3162用户1分钟前提交了咨询
    155****7202用户1分钟前提交了咨询
    138****5245用户2分钟前提交了咨询
    164****7275用户1分钟前提交了咨询
    145****3281用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****3373用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****4051用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****7305用户1分钟前提交了咨询
    157****7683用户2分钟前提交了咨询
    164****8031用户1分钟前提交了咨询
    138****4003用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****6043用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****8376用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****0442用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****2267用户4分钟前提交了咨询
扬州178****2039用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1022用户1分钟前已获取解答
无锡180****6770用户1分钟前已获取解答
故意伤害罪多久可判刑
1w浏览2026-02-04
故意伤害二级判缓刑多久
1w浏览2026-02-04
法律对妻子砸折丈夫腿会如何判
1w浏览2026-02-04
造成轻伤二级未谅解不赔偿会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
对方非法拘禁怎么处罚
1w浏览2026-02-04
顶部
刘斌律师
刘斌律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****4800用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****5956用户2分钟前已获取解答
淮安152****8209用户3分钟前已提交咨询
南京180****5434用户2分钟前已获取解答
扬州135****6569用户2分钟前已提交咨询
镇江188****3617用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换