拆迁货币补偿能按市场价吗?
- 律师解析
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拆迁货币补偿能按市场价。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（１）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（２）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（３）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁货币补偿能按市场价吗?
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拆迁货币补偿能按市场价吗
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拆迁货币补偿能按市场价。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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拆迁货币补偿能按市场价吗
10w+浏览2024-03-24
拆迁货币补偿能否按照市场价进行
拆迁补偿提供货币、产权调换或两者结合的选择。货币补偿以市场价格为基准，按房屋结构、折旧评估，补偿房屋所有权人经济损失。还包括周转和奖励性补偿：周转补偿按居住状况补贴临时安置；奖励性补偿鼓励配合拆迁，如自愿搬迁或放弃部分权益，具体标准由地方政府依据法规制定。
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拆迁补偿提供货币、产权调换或两者结合的选择。货币补偿以市场价格为基准，按房屋结构、折旧评估，补偿房屋所有权人经济损失。还包括周转和奖励性补偿：周转补偿按居住状况补贴临时安置；奖励性补偿鼓励配合拆迁，如自愿搬迁或放弃部分权益，具体标准由地方政府依据法规制定。
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拆迁货币补偿能按市场价吗
10w+浏览2024-04-21
选房?靠近火葬场!选货币?比市价低了1500!拆迁户：我能咋办?
看补偿是否合理。房屋补偿是否合理，最关键的是看，是否能够保障被征收人的生活，不管是选择安置房还是选择钱，如果不能保障被征收人的生活水平，那就是不合法且不合理的。尤其是农村房屋拆迁，并没有专门的法律法规进行指导，现实中，也是征收方违法行为出现比较多的地方。
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征地拆迁安置房兑现不了,能按市价货币补偿吗
征收人和被征收入双方签订安置补偿协议之后，因为征收人对于协议中约定的安置房的交付因为客观上的原因无法履行交付的，被征收入当然可以主张按照市价选择货币补偿。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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