动迁评估大约评估几次?
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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动迁评估一般就1次。特殊情况可能会多次评估。评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。
拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
- 法律依据
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【法律依据】
《国有土地上房屋征收评估办法》第二十四条，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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拆迁评估几次拆迁评估几次的回答是：1、一般就1次。特殊情况可能会多次评估；2、评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。按照相关的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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房屋拆迁评估需要几次？房屋拆迁评估需要一次。特殊情况是可能会存在多次的评估的，具体的还是需要根据房屋的情况，还有就是评估的状况来做出不同的确定的。实际上评估的机构并不是由被拆迁人协商来选定的，而是由征收方直接的来确定的。
房屋拆迁
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动迁评估大约多久出来一般就1次。特殊情况可能会多次评估。评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。按照相关的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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房屋动迁评估大约多久出来法律并没有明确规定房屋动迁评估大约多久出来，一般情况下房屋动迁评估要签订书面的委托合同，在委托合同中双方可以自行约定评估报告的交付时间，在评估报告还没有出具之前是无法确定无误拆迁补偿标准的。
拆迁安置
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大棚拆迁如何评估为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与大棚拆迁如何评估,遇见拆迁,如何判断房屋评估报告是否合理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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动迁评估大约评估几次一般就1次。特殊情况可能会多次评估。评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。按照相关的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋动迁评估大约多久出来
法律并没有明确规定房屋动迁评估大约多久出来，一般情况下房屋动迁评估要签订书面的委托合同，在委托合同中双方可以自行约定评估报告的交付时间，在评估报告还没有出具之前是无法确定无误拆迁补偿标准的。
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征地拆迁合同保证期间最长可约定几年内的合同
[律师回复] 在我国的相关法律范畴内，保证期间是由当事人自行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者与主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是压根没约定，或者约定得模棱两可的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
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征地拆迁你好我这边是被骗子用QQ让我打电话，打了两次我才知道是诈骗，我应该
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[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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房屋拆迁评估需要一次。特殊情况是可能会存在多次的评估的，具体的还是需要根据房屋的情况，还有就是评估的状况来做出不同的确定的。实际上评估的机构并不是由被拆迁人协商来选定的，而是由征收方直接的来确定的。
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