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夫妻共有的房产拍卖执是否行?

#财产分割 最新修订 | 2025-05-17
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张晓旭律师
张晓旭律师在线
辽宁权秉律师事务所/副主任
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律师解析
夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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夫妻共同财产可以拍卖执行吗
在处理夫妻共有财产的案件时,法院在特定条件下有权实施强制拍卖。如果债务被认定为个人债务,且获得法院支持,那么法院会先对财产进行分割,确定债务方应得的份额,然后再对该份额进行拍卖。而如果债务被认定为共同责任,那么法院会直接拍卖共有财产。这样的做法既保证了债务能够得到合理清偿,又尊重了财产共有的权益。
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婚姻家庭
能否执行拍卖夫妻共同财产
1w浏览2025-07-30
夫妻共有的房产是否要拍卖执行?
10w+浏览2024-03-04
夫妻共有的房产要拍卖执行的吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共有的房产要拍卖执行的吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
夫妻共有的房产拍卖执是否行?
夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
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夫妻共有的房产是否要拍卖执行
10w+浏览2024-02-27
法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻共有房产是否需要拍卖执行
法院在夫妻共有房产中可强制拍卖部分产权,依据双方签订并债权人认可的财产处置协议。协议合法有效时,法院可对协议方财产采取查封、扣押或冻结。非协议方的财产份额则会解除相关强制措施。
1w浏览2024-06-13
夫妻共有房产是否需要拍卖执行
10w+浏览2024-08-01
夫妻共同财产拍卖流拍后怎么办
在处理夫妻共有财产的拍卖问题时,如果第一次拍卖没有成功,通常可以通过降低价格来重新启动拍卖。如果经过多次司法拍卖仍然没有成交,那么可以考虑将财产抵债或者折价销售。在处理这些问题时,必须确保双方的权益得到妥善保护,特别是非负债配偶的权益,应该给予充分的尊重和保障,以确保公平合理。
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婚姻家庭
夫妻共有的房产要拍卖执行的吗
夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
1w浏览2024-10-25
夫妻共有的房屋能否强制拍卖执行
10w+浏览2024-08-30
法院拍卖房产是否能拍卖夫妻共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法院拍卖房产是否能拍卖夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻共有的房产是否要拍卖执行
被执行人有夫妻共同财产的,是可以拍卖执行夫妻共有的房产的。 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。
1w浏览2024-10-16
夫妻共有房产能否拍卖
10w+浏览2024-08-31
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