农村离婚财产和小孩怎样分割？

农村离婚时，财产为个人财产的，离婚时无需分割；属于夫妻共同财产的，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。孩子的归属为：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

需要满足以下条件。1、小孩属于农村集体组织成员。2、满足“一户一宅”条件。3、必须要签订赠与协议。在进行农村房屋赠与时候，父母与小孩还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续。

原则上离婚后夫妻共同财产双方均分，若双方对财产分割有约定，应当按照双方的约定分割财产。如果协商不成，就向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。