结婚前购房属于夫妻共同财产吗?
最新修订 | 2024-10-12
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- 律师解答
- 不属于。
- 律师解析
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1、婚前购买的房产，属于一方婚前个人财产；
2、但是房产以登记发生效力，婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割，法院一般会对半分割；
3、婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定，这种情形一般是比较复杂的。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前购房属于共同财产吗？结婚之前购买的房子，不属于共同财产，而是属于婚前个人财产，归个人所有，若是办理离婚手续，这部分财产是不需要进行分割的，结婚之后获得的财产，认定为夫妻共同财产，办离婚要均等分割。
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